بازسازی ساختمان

مرمت و بازسازی ساختمان به مجموعه اقداماتی گفته می شود که توسط بهترین شرکت بازسازی ساختمان برای مرمت بنا و افزایش زیبایی ظاهری فضا انجام می گردد. خدمات بازسازی ساختمان با توجه به نوع مکان بازسازی به دسته های مختلفی همچون بازسازی منزل یا آپارتمان مسکونی، بازسازی ویلا ، آشپزخانه، اماکن اداری و تجاری، کافی شاپ ها و رستوران ها، لابی و مشاعات، نما، تاسیسات، سرویس بهداشتی، استخر و ... تقسیم بندی می شود. از مهم ترین نکاتی که برای بازسازی و تعمیرات ساختمان باید به آن توجه نمود، انتخاب شرکت های متخصص اجرای بازسازی ساختمان و هزینه بازسازی ساختمان می باشد. شرکت بازسازی ساختمان معتبر و متخصص، با به کارگیری نیروهای خبره در طراحی و بازسازی ساختمان و اجرا، علاوه بر ایجاد فضایی زیبا، موجب کاهش هزینه های اضافی نیز می گردند.

برای تهیه لیست بهترین شرکت های بازسازی ساختمان بهتر است با متخصصین و مشاورین ما در عمران مدرن به صورت رایگان مشورت کنید و از قیمت بازسازی ساختمان مطلع شوید.

ابتدا بهتر است تفاوت بازسازی ساختمان و تعمیرات ساختمان بررسی شود. مرمت و بازسازی ساختمان از تعمیرات ، بسیار گستره‌ تر است و تنها به محدود نمی‌شود. بعد از انتخاب درست شرکت بازسازی ساختمان مسکونی ، تعمیرات از بخش های زیربنایی شروع شده و تا دکوراسیون داخلی ادامه دارد. هزینه بازسازی ساختمان نیز بر اساس نوع بازسازی و پیچیدگی ها و نکات آن تعیین می شود. خدمات بازسازی منزل در واقع راهکاری اقتصادی در مقایسه با تخریب و ساخت یک ساختمان جدید است؛ به خصوص زمانی که فرصت کوتاهی برای اعمال تغییرات وجود دارد.

هزینه بازسازی ساختمان

بازسازی ساختمان مسکونی بهترین روش برای تغییر و تجدید بنا است. چه بخواهید به عنوان صاحب ملک این کار را خودتان انجام دهید و چه قصد مشارکت در اجرای بازسازی ساختمان داشته باشید، محاسبه هزینه بازسازی ساختمان مهم ترین دغدغه ی شما خواهد بود. بهترین شرکت بازسازی ساختمان خدمات محاسبه هزینه های بازسازی را به صورت حرفه ای برای شما انجام خواهد داد. اما در همان ابتدای امر و پیش از شروع کار لازم است لیست شرکت های بازسازی ساختمان را تهیه کنید. برای محاسبه قیمت بازسازی ساختمان نیز می توانید با شرکت های پیمانکار مشورت کنید.

اصولا اجرای بازسازی ساختمان به دو دلیل انجام می‌شود، یک بازسازی خانه‌ قدیمی برای فروش و دو بازسازی خانه جهت نوسازی. یکی از مسائل اساسی در خدمات بازسازی ساختمان ، مدیریت هزینه‌ها و قیمت بازسازی ساختمان است. اگر قصد بازسازی ساختمانهای قدیمی دارید، باید اول قيمت بازسازي ساختمان مسکونی را به روز بررسی کنید. برای این کار نیاز به چک لیست بازسازی ساختمان است. چک لیست بازسازی ساختمان به این معنا است که تمامی اقدامات لازم برای بازسازی و تعمیرات ساختمان بررسی شده و برآورد هزینه بازسازی ساختمان نیز انجام شود. به این ترتیب پیش از شروع پروژه با شرکت بازسازی منزل ، دیدی کلی نسبت به قیمت ها خواهید داشت. 

قيمت بازسازي ساختمان به عوامل گوناگونی مانند متراژ خانه و مصالح مورد استفاده در بازسازی آن بستگی دارد. اگر بازسازی آشپزخانه یا بازسازی حمام و دستشویی نیز جزو چک لیست بازسازی ساختمان است، باید کار را شرکت بازسازی ساختمان حرفه ای و باتجربه سپرد تا به این ترتیب از مناسب بودن قیمت ها نیز خیالتان راحت باشد. 

محاسبه هزینه بازسازی ساختمان

برای هر نوع تغییراتی بحث قیمت بازسازی ساختمان نیز مطرح است. گاهی ممکن است صاحب آپارتمان بخواهد مدت زمان طولانی سکونت کند. در این شرایط احتمالا برای طراحی بازسازی ساختمان خود از جنبه های مختلف به آن باید نگاه کند و با  بهترین شرکت بازسازی ساختمان به صورت حرفه ای مشورت کند. برخی هزینه ها مانند تعمیر لوله ها و وسایل سرمایش و گرمایش ضروری است، اما برخی هزینه های طراحی و بازسازی ساختمان قابل کاهش است. برای انجام محاسبه هزینه بازسازی ساختمان ، لازم است لیست بهترین شرکت های بازسازی ساختمان را از قبل تهیه کنید و با متخصصان در این زمینه مشورت کنید.

برای محاسبه هزینه بازسازی ساختمان باید به فاکتور های بازسازی توجه نمود. هزینه های بازسازی از هزینه تعمیرات و یا تعویض تاسیسات شروع شده و تا تعویض کاشی های دیوار و کف سرویس ها یا آشپزخانه ادامه دارد. برای برآورد هزینه بازسازی ساختمان مسکونی از جزئی ترین تا بزرگترین تعمیرات ساختمان باید در نظر گرفته شود. عوامل موثر بر برآورد هزینه بازسازی ساختمان در ادامه بررسی شده است.

متراژ ساختمان

یکی از مهم ترین معیار ها در محاسبه هزینه بازسازی ساختمان ، متراژ پروژه است. هر چه متراژ پروژه و بخش نیاز به تعمیر و اجرای بازسازی ساختمان بزرگ تر باشد، مقدار مصالح مصرفی بیشتر بوده، همچنین دستمزد کارگران و مجریان نیز بیشتر خواهد بود و در کل قيمت بازسازي ساختمان افزایش می یابد.

هزینه بیمه بازسازی ساختمان

انواع شرکت بازسازی ساختمان ، در ابتدای پروژه ، آن ساختمان را بیمه می‌کنند. این کار هزینه‌ای را علاوه بر هزینه تعمیرات و بازسازی ساختمان در برمی‌گیرد. بیمه خدمات بازسازی ساختمان ، کیفیت و هزینه ها را تضمین کرده و شرکت بازسازی منزل را موظف می کند تا بهترین خدمات خود و مناسب ترین قیمت بازسازی ساختمان را ارائه دهند.

هزینه بازسازی توالت و سرویس بهداشتی

گاهی بازسازی سرویس و حمام ها توسط شرکت بازسازی ساختمان به صورت مجزا محاسبه می شود. هزینه هایی مانند تعویض کاشی و موزاییک ها ، شیرآلات و یا حتی تاسیسات ، همگی در محاسبه هزینه بازسازی ساختمان قدیمی موثر اند.

هزینه بازسازی آشپزخانه

بازسازی آشپزخانه یکی دیگر از مراحل بازسازی و تعمیرات ساختمان است. برآورد هزینه بازسازی ساختمان در بخش آشپزخانه با توجه به مواردی همچون متراژ کابینت مورد نیاز، دکوراسیون طراحی ‌شده، هزینه کاشی کاری آشپزخانه و ... تعیین می‌شود.

اجرای بازسازی ساختمان

برای اجرای بازسازی ساختمان قدیمی مراحل مختلفی باید طی شوند که از کلی ترین مراحل مانند تخریب تا جزئی ترین ها مانند تعویض کفپوش ها ادامه دارد. انواع شرکت بازسازی ساختمان با توجه به دانش و تجربه ای که دارند، بر مراحل اجرای بازسازی ساختمان مسلط بوده و آن ها را به بهترین شکل ممکن عملی می کنند. برای نتیجه هر چه مطلوب تر، بهتر است با لیست بهترین شرکت های بازسازی ساختمان آشنا شوید. در ادامه به معرفی مراحل اجرای بازسازی ساختمان پرداخته شده است.

• ابتدا قسمت هایی که نیاز به بازسازی دارند مشخص می شوند.
• میزان و اولویت بودجه بندی بر اساس نرخ شرکت بازسازی منزل و قیمت بازسازی ساختمان مشخص می شود.
• سپس یک گروه یا شرکت بازسازی و تعمیرات ساختمان استخدام می شود.
• مجوز های لازم برای تعمیرات و بازسازی ساختمان از شهرداری در صورت نیاز گرفته می شود.
• عملیات اجرای بازسازی ساختمان با بازسازی لوله کشی و تاسیسات شروع شده و تا نوسازی کابینت ها ادامه دارد.
• ریزه کاری ها مانند نقاشی و کاغذ دیواری و ... انجام می شود.

صفر تا صد بازسازی ساختمان

برای اجرای صفر تا صد بازسازی ساختمان ، باید ابتدا مراحل اجرای آن، سپس بررسی هزینه ها و برآورد آن ها و در نهایت بررسی شرکت های بازسازی ساختمان و همکاری با بهترین آن ها در نظر گرفته شود. 

مراحل بازسازی ساختمان

مراحل بازسازی ساختمان مسکونی شامل مواردی مانند موارد زیر می شود :

استخدام شرکت بازسازی ساختمان

مشاوره با متخصصین و تهیه لیست شرکت های بازسازی ساختمان اولین مرحله از مراحل خدمات بازسازی ساختمان قدیمی است.

تخریب ساختمان

از دیگر مراحل بازسازی ساختمان ، تخریب بخش هایی از ساختمان که نیازی به بازسازی و تعمیر دارند. برای تخریب باید دقت داشت تمامی نکات ایمنی رعایت شوند و از تخریب دیوار های باربر و اصلی جلوگیری شده و حد الامکان پیش از شروع عملیات به همسایه ها اطلاع داده شود. تخریب های جزئی با پتک و استخدام تعدادی کارگر با تجربه قابل انجام است. برای تخریب و بازسازی ساختمان اصول سازه ای مهم باید حتما مورد توجه قرار گرفته و در وهله اول رعایت شوند. تخریب و بازسازی ساختمان مرحله حساس و مهمی است. گاهی تنها نیاز است یک دیوار تخریب شود که در این صورت باید به سازه ساختمان و جای ستون ها و … مسلط بود تا آسیبی در حین تخریب و بازسازی ساختمان وارد نشود.

شروع بازسازی ساختمان

اولین گام برای بازسازی و تعمیر ساختمان بررسی ضوابط و استاندارد ها است. در این مرحله شرکت های بازسازی ساختمان با کارفرمایان مشورت کرده و به نتیجه واحدی می رسند تا عملیات بازسازی را آغاز کنند.

بازسازی تاسیسات 

بازسازی تاسیسات اولین مرحله در بازسازی ساختمان است. در هرکاری باید از پایه ترین و بیسیک ترین قسمت ها شروع کرد تا به نازک کاری رسید.

بازسازی کف و سقف 

پیش از شروع بازسازی داخلی ساختمان باید سقف و کف در صورت نیاز طراحی شوند. کف می تواند به صورت کف کاذب در صورت نیاز به عبور تاسیسات یا اجرای سیستم های گرمایشی کف یا معمولی اجرا شود. هم چنین اجرای سقف کاذب نیز در همین مرحله صورت می گیرد.

بازسازی سرویس ها و آشپزخانه

بازسازی سرویس ها شامل تعویض شیرآلات و تاسیسات و متریال سقف و کف است. هم چنین برای آشپزخانه نیز نیاز به تعویض کابینت ها و اجرای سقف کاذب در صورت نیاز است.

بازسازی و طراحی داخلی ساختمان

برای بازسازی و طراحی داخلی ساختمان نکات مهمی وجود دارد که باید مورد بررسی قرار گرفته و برای طراحی داخلی در نظر گرفته شوند. عواملی مانند رنگ، فرم، جنس و کاربری ها همگی در بازسازی و طراحی داخلی ساختمان موثر هستند. یک طراحی موفق داخلی با رعایت اصول معماری و زیبایی شناسی نمایی زیبا و جذاب خلق می کند. باید تا جایی که امکان دارد، از ایجاد آشفتگی بصری و بی نظمی در بازسازی و طراحی داخلی جلوگیری شود. رعایت نظم و استاندارد های طراحی ، مهم ترین گام در بازسازی و طراحی داخلی ساختمان است.

نازک کاری 

مرحله نهایی انجام بازسازی ساختمان شامل نارک کاری، رنگ دیوار یا کاغذ دیواری و یا ایجاد گچبری به روی دیوار و سقف است.

شرکت بازسازی ساختمان

عمر مفید ساختمان های کشور کمتر از ۵۰ سال است. البته خیلی زودتر از این زمان، مشکلات باعث تعمیرات و بازسازی ساختمان قدیمی می شود. معمولا پس از چند سال لازم است تا تغییراتی در نمای خارجی یا فضای داخلی انجام شود. این عملیات توسط لیست شرکت های بازسازی ساختمان انجام می شود. اگر پروژه نوسازی یا بازسازی پیش روی شما است، پیشنهاد می کنیم حتماً از یک فرد یا شرکت های بازسازی ساختمان متخصص و با تجربه در این حوزه کمک و مشورت دریافت نمایید.

خدمات شرکت های مرمت و بازسازی ساختمان

خدمات شرکت بازسازی ساختمان قدیمی به شرح زیر است :

• بازسازی هتل ها
• بازسازی ساختمان های مسکونی، اداری و تجاری
• بازسازی داخلی و بیرونی ساختمان ها
• بازسازی خانه های قدیمی
• بازسازی محیط های درمانی
• بازسازی کافی شاپ ها و غذاخوری ها
• تخریب و خاکبرداری ساختمان
• آجرکشی، دیوار کشی و ...
• گچکاری، سیمان کاری و نازک کاری دیوار های خارجی و داخلی
• کاشی کاری، سرامیک کاری کف و دیوار
• سنگ کاری پله و نما
• ارائه خدمات دکوراسیون مانند نقاشی و نصب سقف کاذب و ...

مزایای بازسازی ساختمان قدیمی

• ایجاد محیطی جدید برای زندگی: یکی از مزایای خدمات بازسازی ساختمان ، تغییر و بهبود محل زندگی است. این تغییرات به بهتر شدن روحیه ساکنین و مخاطبان محیط نیز کمک می کند.
• بهره وری در انرژی: یکی از دلایل بازسازی ساختمان تعویض و به روز کردن تجهیزات و تاسیسات مکانیکی است. این کار به صرفه جویی و ذخیره انرژی ساختمان کمک کرده و در آینده هزینه های آب و برق را کاهش می دهد.
• سرمایه گذاری: بازسازی ساختمان در تهران یا شهر های دیگر ، هزینه های احتمالی در آینده را تا حد زیادی کاهش می دهد.