نصب آسانسور در ساختمان قدیمی  در ساری

نصب آسانسور در ساختمان های قدیمی و یا آپارتمان های قدیمی کیفیت زندگی ساکنین را ارتقاء می بخشد. اهمیت این امر برای افراد سالخورده و دچار محدودیت حرکتی و یا به طور کلی جهت جلوگیری از فرسایش مفاصل در حین استفاده از پله ، بسیار قابل توجه می باشد. قوانین نصب آسانسور در ساختمان آپارتمان های قدیمی مشخص بوده و نیاز به رضایت همسایگان نیز دارد. با وجود هزینه نصب زیاد و قیمت بالای تجهیزات، در بسیاری از موارد نصب اسانسور در آپارتمانهای قدیمی منجر به افزایش قیمت بنا و در نتیجه سود صاحبان می شود. در بسیاری از موارد با وجود عدم رضایت همسایگان ساکن در طبقه اول برای نصب آسانسور در ساختنهای قدیمی ، با استناد به ماده 4 تملک آپارتمان ها ، انجام این کار کاملا قانونی و در قیمت مناسب قابل انجام است. هزینه نصب آسانسور در ساختمانهای قدیمی به عوامل مختلفی از قبیل نوع آسانسور، تعداد طبقات ساختمان و غیره بستگی دارد که در ادامه بررسی می شود.

هزینه نصب آسانسور در ساختمانهای قدیمی در ساری

برای نصب آسانسور در ساختمان آپارتمان های قدیمی ، قیمت نهایی انجام کار می تواند در کیفیت نهایی بسیار تاثیر گذار باشد. هزینه نصب آسانسور در ساختمانهای قدیمی به عوامل مختلفی وابسته است که می توان به مکان نصب و اجرای آسانسور ، نوع و قیمت موتور آسانسور (کششی، هیدرولیک و …)، میزان بازسازی مورد نیاز ، دستمزد تکنسین ها و … اشاره نمود. در صورت قرار گرفتن محل نصب آسانسور در فضای مشاع آپارتمان و یا حریم خیابان لازم است تا قیمت خرید زمین و یا جریمه شهرداری نیز در هزینه نصب آسانسور در ساختمانهای قدیمی در نظر گرفته شود.

مراحل نصب آسانسور در ساختمان آپارتمان های قدیمی در ساری

اولین گام جهت نصب اسانسور در آپارتمانهای قدیمی اتفاق نظر مالکان مبنی بر اجرا و نصب آسانسور می باشد. لازم به ذکر است که مطابق ماده ۲۳ قانون تملک آپارتمان ‌ها، ساکنین طبقات همکف و اول نمی توانند هزینه مربوط به آسانسور را به دلیل استفاده نکردن از آن، پرداخت ننمایند. چراکه نصب آسانسور عموما با افزایش بهای کل آپارتمان همراه است. 

از طرفی رضایت تمامی همسایگان برای نصب آسانسور در ساختمان انواع آپارتمان ها ضرورت دارد. با این حال مطابق ماده 4 قانون تملک آپارتمان ‌ها، اگر مجموع مساحت طبقات دوم ، سوم و چهارم از مساحت واحد طبقه اول و همکف بیش تر باشد، مالکین دیگر می ‌توانند به صورت قانونی سهم هزینه و قیمت نصب آسانسور را در ساختمانهای قدیمی به همراه خسارات احتمالی از همسایگان معترض را دریافت نمایند.

قوانین نصب آسانسور در آپارتمان های قدیمی در ساری

آن چه مشخص است مهم ترین مشکل در قوانین نصب آسانسور در ساختمان آپارتمان های قدیمی ، تعیین محل مناسب جهت نصب آن است. لذا بایستی انتخاب مناسب ‌ترین مکان برای نصب آسانسور در ساختنهای قدیمی برای کاهش هزینه ها، توسط تکنسین‌ های متخصص انجام شود. چرا که گاها نصب اسانسور در اپارتمانهای قدیمی دشوار بوده و لازم است تا در صورت تعبیه نشدن چاهک آسانسور ، محل مناسب نصب آسانسور با بررسی مقاومت سازه و امکان تقویت سازه مشخص شود. عمدتا حداقل فضای لازم برای کابین آسانسور ۳ نفره ۰.۶ متر مربع، ۴ نفره ۰.۸ متر مربع و ۵ نفره ۱ متر مربع در نظر گرفته می شود. اما حداقل فضای لازم جهت نصب آسانسور ۱.۲ متر مربع می باشد.

مکان نصب اسانسور در آپارتمانهای قدیمی

همانطور که گفته شد با توجه به تعبیه نشدن محل مناسب برای نصب آسانسور در فضای ساختمانهای قدیمی ، لازم است تا محل مناسب بر اساس پتانسیل آن ها و همچنین رضایت همسایگان مشخص شود. در ادامه مکان های مناسب برای نصب آسانسور در آپارتمان های قدیمی با حداقل هزینه و قیمت مورد بررسی قرار گرفته است.

• نورگیر

یکی از مکان های مناسب جهت نصب آسانسور در ساختمان آپارتمان های قدیمی ، نورگیرها و یا حیاط خلوط می باشد. این قسمت فضای کافی برای نصب آسانسور را فراهم می ‌کند و زیبایی بیرونی ملک را نیز تغییر نمی ‌دهد.

• نمای بیرونی ساختمان

نصب آسانسور در نمای بیرونی ساختمانهای قدیمی راهکار پر هزینه دیگری است که مشکلاتی از قبیل مالکیت زمین و زیبایی ساختمان را به همراه دارد.

• راه پله

جابه جایی راه پله یکی دیگر از روش های نصب آسانسور در ساختمان آپارتمان های قدیمی است. در بعضی از موارد، به دلیل نبودن فضای کافی، لازم است تا راه پله به طور کامل حذف شده و مجددا مطابق با ساختار جدید بازسازی شود. هزینه نصب آسانسور در راه پله ساختمانهای قدیمی به نسبت سایر مکان های پیشنهادیی بیش تر خواهد بود. چراکه علاوه بر نیاز به جابجایی راه پله ، گاها نیز ممکن است تاسیسات آب و گاز را تحت تاثیر قرار دهد. اما نصب آسانسور با جابجایی راه پله در ساختمان آپارتمان های قدیمی ، از لحاظ استاندارد ها و قوانین دسترسی به آسانسور می تواند نسبت به سایر گزینه ها مناسب تر باشد. 

نصب آسانسور در ساختمان های قدیمی و مدل آن

پس از تعیین محل مناسب جهت نصب آسانسور ، گام بعدی تعیین مدل آسانسور است. عمدتا آسانسور های هیدرولیکی برای نصب در فضاهای محدود ساختمان آپارتمان های قدیمی کاربرد بیشتری دارند. چراکه در آسانسور های هیدرولیکی جابجایی از طریق جک های بالا رونده هیدرولیکی صورت می پذیرد، به همین سبب بر خلاف آسانسور های کششی که از سیم بکسل و وزنه تعادل جهت جابجایی بهره می گیرند، به فضای بسیار کم تری نیاز دارند.

هزینه نصب آسانسور در آپارتمان قدیمی در ساری

در گام بعدی از فرآیند نصب آسانسور در ساختمانهای قدیمی لازم است تا مجوز های لازم از شهرداری اخذ گردد. در صورتی که محل نصب آسانسور خارج از فضای مشاع بوده و وارد حریم خیابان می شود، لازم است تا پیش از آغاز فرآیند نصب، مجوز های لازم از شهرداری مطابق با قوانین نصب آسانسور در آپارتمان های قدیمی اخذ شوند. اما معمولا طبق قوانین برای نصب آسانسور در داخل آپارتمان های قدیمی نیاز به مجوز خاصی نمی باشد و پس از اخذ استاندارد نصب و مراجعه به شهرداری ، با پرداخت جریمه جزیی، آسانسور در سند ساختمان لحاظ می‌ شود. در چنین حالتی جریمه شهرداری نیز جزء هزینه نصب آسانسور در ساختمانهای قدیمی خواهد بود.

در گام بعدی نصب اسانسور ساختمان آپارتمانهای قدیمی ، پس از تهیه نقشه های ساختمان با تایید سازمان نظام مهندسی ، آهن کشی چاهک آسانسور ، نصب ریل و شاسی ها، قالب گذاری ، آرماتور بندی و بتن ریزی سقف چاهک ، سیم کشی آسانسور ، نصب تابلو فرمان ، کابل کشی موتور اسانسور ، ساخت و نصب قفل های درب اسانسور ، نصب درب کابین و نصب شاسی داخل کابین در دستور کار قرار می گیرد. هزینه نصب آسانسور در آپارتمان قدیمی شامل انجام تمامی مراحل مذکور طبق قوانین نصب آسانسور در آپارتمان های قدیمی می باشد.

نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در ساری، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در چهاردانگه، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در دودانگه، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در رودپی، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در کلیجان رستاق، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در میان دورود، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در آمل، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در امامزاده عبدالله، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در دابودشت، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در لاریجان، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در بابل، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در بابل کنار، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در بندپی شرقی، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در بندپی غربی، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در گتاب، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در لاله آباد، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در بابلسر، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در بابلسر بخش رودبست، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در بهنمیر، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در بهشهر، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در یانه سر، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در تنکابن، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در تنکابن بخش خرم آباد، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در نشتا، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در جویبار، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در گیل خوران، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در چالوس، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در کلاردشت، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در مرزن آباد، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در رامسر، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در سوادکوه، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در شیرگاه، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در عباس آباد، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در کلارآباد، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در فریدونکنار، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در فريدونکنار بخش دهفري، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در قائم شهر، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در کیاکلا، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در گلوگاه، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در کلباد، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در محمودآباد، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در سرخ رود، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در نکا، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در هزار جریب، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در نور، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در بلده، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در چمستان، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در نوشهر، نصب آسانسور در ساختمان قدیمی در ساری در کجور.