عمران مدرن بازار نوین ارتباطات ساختمانی
قطعات مختلف آسانسورها به دلیل کارکرد مداوم و طولانی مدتی که دارند، در معرض انواع خرابی ها قرار می گیرند. به همین دلیل به نگهداری و تعمیر مستمر نیاز دارند. این اقدامات در بسیاری از مواقع پر هزینه بوده و ممکن است افراد را با چالش ها و محدودیت های مالی مواجه کند. اما خوشبختانه امروزه با پیشرفته های تکنولوژی، می توان با استفاده از روش های مدرن و ساده، هزینه های تعمیرات و نگهداری از آسانسور را کاهش داد. در ادامه به بررسی کاهش هزینه تعمیر و نگهداری آسانسور با تکنولوژی پیشرفته پرداخته ایم.
استفاده از سیستم های پایش وضعیت آسانسور
یکی از شیوه های مدرن و رایج برای کاهش هزینه های مربوط به نگهداری و تعمیر آسانسورها استفاده از سیستم پایش وضعیت آسانسور است. در واقع این سیستم متشکل از حسگرها و نرم افزارهای هوشمندی است که با هدف رصد عملکرد آسانسور و تجهیزات و اجزای مختلف آن طراحی شده اند. سیستم پایش آسانسور قادر است تا به کمک داده هایی مانند لرزش، دمای موتور، سرعت حرکت و صداهای غیرعادی را ثبت و تحلیل کند و با استفاده از نتایج تحلیل خود، خرابی های احتمالی را قبل از وقوع شناسایی کرده و به تیم فنی اطلاع دهد. این رویکرد باعث می شود قطعات پیش از رسیدن به نقطه خرابی کامل تعویض یا تنظیم شوند و از این طریق هزینه های سنگین تعمیرات اضطراری و توقف طولانی مدت آسانسور به حداقل رسد.
به کارگیری نرم افزارهای هوشمند مدیریت نگهداری
از دیگر اقداماتی که می توانید برای کاهش هزینه های تعمیر و نگهداری آسانسور انجام دهید، به کارگیری نرم افزارهای هوشمند مدیریت نگهداری است. این سیستم ها که با نام CMMS نیز شناخته می شوند، در حقیقت ابزاری دیجیتال برای برنامه ریزی، ثبت و پیگیری تمام فعالیت های تعمیر و سرویس آسانسور هستند. افراد می توانند با استفاده از این برنامه، زمان بندی سرویس های دوره ای آسانسور خود را مطابق با داده های واقعی عملکرد آسانسور تنظیم کرده و حتی سوابق تعمیرات را نیز ذخیره کنند.
شایان ذکر است به کارگیری نرم افزارهای هوشمند مدیریت نگهداری، خطای انسانی در برنامه ریزی را از بین برده و از انجام سرویس های غیر ضروری و پرداخت هزینه های اضافی بابت آن جلوگیری می کند. از طرف دیگر این نرم افزارها امکان گزارش گیری دقیق از هزینهها و میزان خرابی ها را فراهم می کنند تا افراد بتواند تصمیم گیری مناسب و منطقی برای کاهش هزینه ها و افزایش عمر مفید تجهیزات آسانسور داشته باشند.
جایگزینی قطعات مکانیکی با نمونههای الکترونیکی کم مصرف و بادوام
آسانسور دارای قطعات مکانیکی مختلف همچون رله ها، تایمرها و برخی کنترلرها است که بسیاری از خرابی ها و هزینه های نگهداری آسانسور ناشی از استهلاک همین قطعات مکانیکی قدیمی هستند. با پیشرفت فناوری، تراشه های الکترونیکی و دیجیتال برای این قطعات تولید شده اند که مصرف انرژی کم تر و طول عمر بیشتری دارند. جایگزینی این قطعات با قطعات مکانیکی می تواند تا حد زیادی هزینه های مربوط به نگهداری و تعمیر آسانسور را کاهش دهد. به عنوان یک نکته بسیار مهم توجه داشته باشید که این تغییرات ممکن است در ابتدا هزینه بر باشند، اما در میان مدت و بلندمدت موجب صرفه جویی چشمگیر در هزینه های تعمیر و نگهداری می شوند.
استفاده از موتورهای بدون گیربکس برای کاهش استهلاک
استفاده از موتورهای بدون گیربکس برای کاهش استهلاک یکی دیگر از روش های مدرن برای کاهش هزینه های مربوط به تعمیرات و نگهداری است. به طور مثال هزینه های نگهداری و تعمیر آسانسورهای کششی نسبت به هیدرولیکی به دلیل استهلاک بیشتر، بالاتر است. شما می توانید با خرید و نصب موتورهای بدون گیربکس هزینه های مربوط به تعمیر و نگهداری از آسانسور خود را کاهش دهید. موتورهای گیربکسی نسل جدیدی از محرک های آسانسور هستند که به جای انتقال نیرو از طریق گیربکس های مکانیکی، مستقیماً حرکت را به کابل ها منتقل کرده و باعث می شود تا تحرک قطعات کاهش پیدا کرده و اصطحکاک و سایش آن ها کم تر شود. در نتیجه نیاز به روانکاری و تعمیرات مکرر از بین برود.
مزیت دیگر این موتورها مصرف انرژی کمتر و عملکرد نرم تر آن ها است که باعث می شود هزینه مصرف انرژی کاهش پیدا کند. به عنوان یک نکته بسیار مهم در یاد داشته باشید که هزینه اولیه نصب این موتورها بالاتر از مدل های گیربکسی است اما طول عمر بیشتر و کاهش هزینه های نگهداری در طول سال ها باعث می شود تا انتخاب آن ها تصمیمی منطقی و مقرون به صرفه باشد و در بلند مدت توجیه اقتصادی داشته باشد.
توجه به سرویس دوره ای آسانسور
سرویس دوره ای آسانسور و بررسی قطعات و اجزای مختلف آن یکی از اصول نگهداری از آسانسور است. اما در بسیاری از مواقع شاهد آن هستیم که متاسفانه افراد به دلیل اهمال کاری یا برای عدم پرداخت هزینه، این کار را نادیده می گیرند یا برنامه دقیق و منظمی برای انجام آن ندارند. این کار باعث می شود تا در بسیاری از مواقع به موقع برای تعمیر یا تعویض قطعات اقدام نکنند. در نتیجه هزینه های بیشتری را برای تعمیر باید صرف کنند. به همین دلیل توصیه می شود حتما بررسی دوره ای و منظم آسانسور خود را جدی بگیرید. شما می توانید برای این کار از برنامه ها و نرم افزارهایی که پیش تر معرفی کردیم استفاده کنید.
کاهش مصرف انرژی با سیستم های درایو فرکانس متغیر
سیستم های درایو فرکانس متغیر (VVVF) از دیگر راهکارهای مدرن و پیشرفته برای کاهش هزینه های مربوط به تعمیر و نگهداری آسانسورها هستند که با کنترل دقیق سرعت و شتاب موتور آسانسور، مصرف انرژی را به شکل قابل توجهی کاهش می دهند. در این فناوری، موتور تنها به اندازه نیاز واقعی خود انرژی مصرف میکردهکند و حرکت آسانسور نرم تر و بدون شوک انجام می شود. این امر فشار مکانیکی روی قطعات را کاهش داده و استهلاک کابل ها، ترمزها و موتور را کم تر می کند. همچنین با استفاده از VVVF، امکان بازیابی انرژی ترمزی و بازگرداندن آن به شبکه برق وجود دارد که در ساختمان های پرتردد، صرفه جویی چشمگیری به همراه دارد.
ارتقا تابلو فرمان به مدل های دیجیتال پیشرفته
شما می توانید از طریق ارتقا تابلو فرمان به مدل های دیجیتال پیشرفته نیز هزینه های مربوط به تعمیر و نگهداری از آسانسور خود را کاهش دهید. اما این کار چگونه انجام می شود؟ در واقع تابلو فرمان، وظیفه کنترل آسانسور را برعهده دارد و بر کیفیت عملکرد آن تأثیر مستقیمی بر ایمنی، مصرف انرژی و هزینه های نگهداری دارد. مدل های قدیمی رله ای یا نیمه دیجیتال به دلیل پیچیدگی مکانیکی، نیاز به سرویس های مکرر دارند. با ارتقا این تابلو فرمان ها به مدل های دیجیتال پیشرفته، کنترل حرکت آسانسور دقیق تر و امکان هماهنگی بهتر با فناوری های نوین فراهم می شود. همچنین این مدل ها از طریق قابلیت عیب یابی خودکار می توانند خطاها را روی نمایشگر یا حتی از طریق اینترنت به سرویس کار اعلام کنند.
نکات کلیدی در کاهش هزینه های مربوط به تعمیر آسانسور
به طور کلی آسانسورها به دلیل کارکرد مداومی که دارند، مستعد خرابی هستند و دیر یا زود نیاز به تعمیر این تجهیزات خواهید داشت. توجه به توصیه های زیر باعث می شود تا هزینه ای که برای تعمیر آسانسور می پردازید، مقرون به صرفه باشد.
- در اولین فرصت با شرکت خدماتی معتبر تماس بگیرید تا از تشخیص دقیق و سریع مشکل اطمینان حاصل شود.
- از ارائه فاکتور و برآورد هزینه قبل از شروع تعمیرات اطمینان حاصل کنید.
- درخواست کنید که تعمیرات با استفاده از قطعات یدکی اصل و با کیفیت انجام شود تا از خرابی مجدد جلوگیری گردد.
- در صورت امکان، هزینه و زمان تعمیر را با چند شرکت مختلف مقایسه کنید.
- از تکنسین های متخصص و دارای تجربه در زمینه آسانسور استفاده نمایید.
- از انجام تعمیرات اضافی یا تعویض قطعات غیر ضروری خودداری کنید.
- در صورت وجود قرارداد خدمات، از مزایای آن بهرهمند شوید تا هزینه ها کاهش یابد.
- درخواست کنید که خدمات پس از تعمیر و گارانتی ارائه شود تا در صورت بروز مجدد مشکل، هزینه اضافی پرداخت نکنید.
- مستندات تعمیرات و گزارش عملکرد فنی را دریافت کنید تا در مراجعات بعدی بتوانید پیگیری کنید.
- پس از تعمیر، برنامه نگهداری دوره ای و پایش وضعیت را جهت پیشگیری از خرابی های بعدی تنظیم نمایید.
خرید آسانسور از عمران مدرن
مجموعه عمران مدرن با تکیه بر تخصص و تجربه چندین ساله خود در زمینه عرضه انواع مصالح و تجهیزات ساختمانی، مفتخر است انواع مدل های مختلف از آسانسورهای خانگی و صنعتی را با بهترین قیمت و بالاترین کیفیت به مشتریان خود عرضه می کند. تمام آسانسورها و سایر تجهیزات مشابه که برای جابجایی بین طبقات استفاده می شوند، از جمله انواع بالابر خانگی، بالابر مغازه، پله جمع شونده از کیفیت ساخت بالایی برخوردار بوده و شما می توانید از کارایی و عملکرد آن ها اطمینان خاطر کامل داشته باشید. برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره تخصصی با کارشناسان این حوزه، با مجموعه عمران مدرن تماس بگیرید.
برای مطالعه بیشتر:
دیدگاهتان را بنویسید