پیمان مدیریت/سازنده

در قرارداد پیمان مدیریت/سازنده یا همان «مدیریت پیمان»، کارفرما مسئولیت نظارت و هماهنگی دقیق در پروژه عمرانی را به پیمانکار متخصص (سازنده یا مدیر پیمان) واگذار می کند. در این حالت، پیمانکار وظیفه دارد از مرحله طراحی تا اجرا، تمام بخش های پروژه را مدیریت نماید. به عبارت دیگر، پروژه به شکل «صفر تا صد» توسط این پیمانکار انجام می شود. در نتیجه پیمانکار که شخص حقیقی و یا حقوقی است، در برابر این خدمات درصدی از هزینه های کل پروژه را به عنوان حق الزحمه دریافت می کند. این شیوه مزیت هایی چون اجرای منظم، کنترل کیفیت، کاهش هزینه اضافی و تسریع در فرایند ساخت را برای کارفرما به همراه دارد. مدیریت پیمان به ویژه در پروژه های پیچیده و با نیاز به هماهنگی همزمان میان چندین پیمانکاری، راهکاری مناسب و مقرون به صرفه محسوب می شود.