تفکیک کنتور آب

وجود کنتور مشترک آب می تواند برای ساکنین مشکلات بسیاری را به همراه داشته باشد. در صورتی که یکی از ساکنان نسبت به مدیریت مصرف خود بی توجهی نماید، متوسط هزینه مصرف آب برای تمام واحدها افزایش می یابد. به عبارتی با توجه به این که برای تمامی واحدها در یک آپارتمان تنها یک قبض آب صادر می شود، هریک از واحدها در میزان مصرف آب خود استقلال ندارند. از طرفی تفکیک کنتور آب ، می تواند باعث صرفه جویی در میزان مصرف آب و جلوگیری از هدر رفت آب گردد. 

هزینه تفکیک کنتور آب

از عوامل موثر بر هزینه تفکیک کنتور آب در ۱۴۰۴ برای هر واحد می توان به قیمت کنتور آب ، نحوه تفکیک کنتور اب (استفاده از کنتور اب اصلی مجزا و یا کنتور آب فرعی) و هزینه های بازرسی ، اجرا و نصب اشاره نمود. همچنین به طور کلی هزینه استفاده از کنتور اصلی مجزا برای هر واحد از هزینه استفاده از کنتور آب آپارتمانی بیش تر است. نکته مهم آن است که تفکیک کنتور آب برای ساختمان هایی که تعداد واحدهای کمتر از ۲۰ واحد دارند، بهتر است از طریق اداره آب صورت گیرد چرا که قیمت انواع کنتور های آب به خصوص نوع هوشمند آن برای این تعداد واحد به صرفه نیست. نحوه تعیین قیمت این تفکیک کنتورها بدین صورت است که یک ماژول مادر با حدود ۳۰ خروجی وجود دارد و هر واحد نیز یک ورودی و یک شمارنده دارد که این شمارنده میزان آب ورودی به واحد را اندازه گیری کرده و به ماژول مادر می فرستد. قیمت نهایی این تفکیک کنتور شامل قیمت ماژول، شمارنده ها و اجرت نصب می شود. هزینه اجرا برابر با ۱۰ درصد قیمت ماژول و شمارنده ها است.

روش های تفکیک کنتور آب 

تفکیک کنتور آب در ساختمان ها برحسب زمان و هزینه های اجرای آن به دو صورت استفاده از کنتور اب اصلی مجزا و یا استفاده از کنتور آب فرعی برای هر واحد صورت می پذیرد.

تفکیک کنتور آب اصلی ساختمان

کنتور آب اصلی معمولا با اسامی دیگری نظیر کنتور آب مولتی جت و یا کنتور آب انشعابی شناخته می شود. این کنتور ها جهت قرائت مامور اداره آب نصب می شوند و در واقع قبضی که برای آپارتمان صادر می شود، بر اساس شماره درج شده بر روی این کنتورها می باشد. برای تفکیک کنتور آب به این صورت که برای هر واحد یک قبض مجزا صادر گردد، لازم است برای هر یک از واحدها یک کنتور آب اصلی نصب گردد. که برای این کار، لازم است مجوز های لازم از اداره آب منطقه دریافت شود. چراکه همان طور که اشاره گردید، قبضی که برای هر واحد صادر می شود با توجه به شماره ای است که در بدنه کنتور اب حک شده است.

استفاده از کنتور آب فرعی

کنتور های آب فرعی و یا آپارتمانی در واقع برای تفکیک میزان مصرف هر واحد نصب می شود. این کنتور ها در ورودی انشعابات واحد، نصب می گردد و تنها میزان مصرفی آن واحد را اندازه گیری می نماید. مزیت این روش تفکیک این است که برای نصب کنتور های فرعی نیازی به دریافت مجوز از اداره آب منطقه نمی باشد. در نتیجه به راحتی با دانستن سایز لوله آب داخل ساختمان می توان اقدام به خرید و نصب کنتور اب فرعی در واحد متقاضی نمود.

درخواست تفکیک کنتور آب

برای اجرای تفکیک کنتور آب آپارتمان، اولین گام آگاهی از مراحل تفکیک کنتور آب است. این مراحل شامل بررسی وضعیت کنتور فعلی، تعیین نوع کنتور مورد نیاز (اصلی یا فرعی)، نصب تجهیزات و انجام تست ‌های لازم برای صحت عملکرد کنتوها می ‌باشد. پیش از هر اقدام عملی، ساکنان باید مدارک لازم برای تفکیک کنتور آب را آماده کنند که معمولاً شامل درخواست کتبی، مشخصات واحد، نقشه لوله‌ کشی و تاییدیه مدیریت ساختمان است.

پس از تکمیل مدارک، می‌ توان درخواست تفکیک کنتور آب را به اداره آب منطقه ارائه داد. این درخواست باید به طور دقیق شامل تعداد واحدها، نوع کنتور و محل نصب آن‌ ها باشد. برای تفکیک کنتور آب در تهران و شهرهای بزرگ، رعایت دقیق دستورالعمل‌ ها و دریافت مجوزهای لازم از اهمیت ویژه‌ ای برخوردار است. زیرا نادیده گرفتن این مراحل می ‌تواند موجب توقف پروژه و افزایش هزینه‌ ها شود.

در صورتی که تفکیک با استفاده از کنتورهای فرعی انجام شود، دریافت مجوز از اداره آب الزامی نیست، اما رعایت استانداردهای نصب و ایمنی همواره توصیه می ‌شود. نصب صحیح کنتورها نه تنها موجب کاهش هدررفت آب و کاهش هزینه مشترکین می‌ شود، بلکه امکان صدور قبض مجزا برای هر واحد را فراهم می کند. با توجه به اهمیت این موضوع انجام تفکیک کنتور آب آپارتمان به صورت اصولی و با بهره‌ گیری از تجهیزات مناسب، به بهره ‌وری مصرف آب و عدالت در پرداخت هزینه‌ ها کمک شایانی خواهد کرد.

نکات اجرایی نصب و تفکیک انشعابات

مجموعه ای از نکات اجرایی مطابق دستورالعمل نصب انشعابات آب که رعایت آن ها در هنگام تفکیک کنتور و نصب کنتور جدید به لحاظ اطمینان از ایمنی، بهداشت، بهره برداری مناسب، کاهش تلفات آب، آسایش و صرف اقتصادی الزامی است، به شرح ذیل می باشد.

• نصب انشعاب لازم است صرفا بر طبق نقشه های اجرایی انجام گیرد.
• نصب انشعاب لازم است با توجه به صرفه جویی در مصالح، حفاظت در برابر خرابی و آسیب دیدگی و خوردگی انجام گیرد.
• قبل از تفکیک کنتور و نصب کنتور جدید، لازم است از سالم بودن پلمپ اطمینان حاصل گردد.
• قبل از نصب کنتور لازم است از عدم وجود ذرات خارجی در لوله اطمینان حاصل شود. برای این منظور برای مدتی آب به طور کامل جریان پیدا می کند تا کلیه ذرات معلق از لوله خارج گردد.
• موقعیت نصب کنتور لازم است به گونه ای باشد که به طور مداوم در داخل آن آب وجود داشته باشد.
• تفکیک کنتور و نصب کنتور جدید در محل هایی از خطوط لوله که امکان وجود ضربه آب (ضربه قوچ) وجود دارد، مجاز نمی باشد.
• نصب کنتور و متعلقات آن در پیاده رو به هیچ وجه مجاز نمی باشد.
•  بعد از تفکیک کنتور و نصب کنتور جدید لازم است تمام حباب های موجود در خط لوله و کنتور از آن خارج شود برای این منظور دبی خروجی از کنتور توسط یک شیر به تدریج از کم ترین مقدار دبی تا دبی ماکزیمم تغییر داده می شود. همچنین آب به مدت حداقل یک دقیقه تحت دبی ماکزیمم جریان پیدا می کند.

• هنگام تفکیک کنتور و نصب کنتور جدید لازم است توجه شود که کنتور افقی بوده و صفحه آن نیز رو به بالا باشد، در غیر این صورت امکان کاهش در دقت و عملکرد کنتور وجود دارد.
• هنگام نصب کنتور لازم است فلش نشان دهنده جریان که بر روی پوسته کنتور حک شده است، هم جهت با جریان آب باشد.
• در مواردی که امکان تفکیک کنتور و نصب کنتور جدید به صورت زمینی در داخل ملک مشترک وجود ندارد، لازم است کنتور به صورت دیواری نصب گردد.
• در حین نصب لوله و دیگر اجزای انشعاب لازم است داخل لوله ها و فیتینگ ها از ذرات فلز، ماسه، خاک، مواد آب بند و ... کاملا پاک گردد.
• جهت حفاظت کنتور و متعلقات آن لازم است یک دریچه فلزی به ابعاد ۶۰ در ۶۰ سانتی متر در نظر گرفته شود.
• شیر قطع و وصل پیاده رو به هیچ وجه نباید درون حوضچه کنتور قرار گیرد.
• پیچ و مهره های کمربند لازم است از نوع گالوانیزه یا استیل بوده و با فشار مناسب بسته شوند.
• در محل اتصالات از قبیل تبدیل ها، سه راهی ها، چهار راهی ها و ... انشعاب گرفتن مجاز نمی باشد.
• محل نصب کمربند لازم است تمیز و عاری از هر گونه آلودگی باشد و واشر لاستیک کمربند قبل از نصب از نظر کیفیت کنترل گردد.
• حداقل فاصله بین کمربند دو انشعاب از خط اصلی آب لازم است 50 سانتی متر در نظر گرفته شود.
• رعایت فاصله حداقل ۱۱ سانتی متر بین کنتور های موازی جهت آچارکشی ضروری است.
• زاویه نصب کمربند انشعاب لازم است ۴۵ درجه در نظر گرفته شود.
• محفظه شیر قطع و وصل لازم است با کف خیابان یا پیاده رو هم سطح باشد.