اخذ مجوز اضافه اشکوب

اخذ مجوز اضافه اشکوب از سوی شهرداری بدین منظور است که یک طبقه به بالاترین طبقه ساختمان افزوده شود. در شهرهای پرجمعیت و مناطق شهری، افزایش جمعیت و محدودیت زمین موجب شده است که بسیاری از مالکان و سازندگان به فکر افزودن یک یا چند طبقه به ساختمان ‌های موجود باشند. این فرآیند عموماً در ساختمان ‌های ویلایی و در برخی از ساختمان ‌های چند طبقه صورت می ‌گیرد.

مراحل درخواست اضافه اشکوب

برای اخذ مجوز اضافه اشکوب نیاز است چندین مرحله طی شود. برای شروع فرآیند اخذ مجوز اضافه اشکوب، ابتدا سازنده، صاحبخانه و یا نماینده قانونی وی باید به همراه مدارکی نظیر سند مالکیت منزل، اصل و فتوکپی شناسنامه به شهرداری منطقه مراجعه و درخواست خود را ثبت نمایند.

در مرحله بعدی واحد تائیدیه استحکام ساختمان شهرداری، با در نظر گرفتن اطلاعات موجود در مدارک ارائه شده برای این درخواست، یک پرونده تشکیل می دهد. سپس پرونده موردنظر به سازمان نظام مهندسی استان فرستاده می ‌شود تا استحکام سازه‌ ای بنا بررسی شود که آیا این سازه تحمل و استحکام لازم را برای اضافه اشکوب دارد یا خیر.

اکنون نوبت آن است که کارشناسان شهرداری از ملک موردنظر بازدید کنند و اطلاعاتی نظیر مساحت، عرض کوچه، وضعیت ملک و معبر و حدود اربعه را ثبت نمایند.

پس از اتمام بررسی ‌ها، رای نهایی توسط کارشناسان در خصوص وضعیت استحکام سازه‌ ای ساختمان صادر می شود. سپس عوارض ساختمانی و نوسازی محاسبه می شود و مالک موظف به پرداخت عوارض می باشد. پس از پرداخت عوارض شهرداری یک فرم بیمه تنظیم و مبلغ آن نیز باید پرداخت شود. 

در آخرین مرحله از اخذ مجوز اضافه اشکوب ، پیش نویس ساخت طبقه اضافی تنظیم و پس از شماره ‌گذاری و ثبت در دبیرخانه، مجور نهایی صادر می شود.

مزایای اضافه اشکوب

اخذ مجوز اضافه اشکوب مزایای نیز به همراه دارد که در ادامه به آن ها پرداخته می شود:

1. افزایش فضای قابل استفاده
2. افزایش ارزش ملک
3. بهبود کاربری ساختمان
4. حفظ محیط زیست و توسعه پایدار
5. کاهش هزینه های ساخت