استعلام قیمت
عمران مدرن بازار نوین ارتباطات ساختمانی
بلوک هبلکس جزء مصالح نوین ساختمانی است که امروزه اغلب پیمانکاران از آن برای ساخت ویلا و ساختمان های مسکونی، تجاری و اداری استفاده می کنند. در حقیقت با توجه به مزایای بسیار بلوک هبلکس امروزه بسیاری از سازندگان و مالکان بعد از تجربه ساخت با آجر و بلوک سیمانی، این گزینه را انتخاب می کنند. دلیل انتخاب و سرمایه گذاری این افراد هم کاملا روشن است؛ سرعت اجرای بالا، کاهش هزینه های انسانی و عملکرد حرارتی بهتر. اما وقتی پای هزینه به میان می آید انتخاب شاید پیچیده به نظر برسد. قیمت ساخت با هبلکس معمولا بیشتر است. اما آیا ارزش هزینه کردن دارد؟ در ادامه این مطلب قصد داریم شما را با هزینه صفر تا صد ساخت ویلا با بلوک هبلکس آشنا کنیم.
چرا بلوک هبلکس برای ساخت ویلا مناسب است؟
هنگامی که صحبت از ساخت ویلا می شود، انتخاب مصالح مناسب یکی از تصمیمات مهم است. در میان مصالح سنتی و قدیمی، بلوک هبلکس به عنوان یک مصالح مدرن شناخته می شود که مزایای قابل توجهی دارد. بلوک هبلکس نسبت به گزینه های سنتی مانند آجر یا سفال یک گزینه متمایز و مدرن است که بسیاری از هزینه ها را کاهش می دهد. در ادامه هزینه صفر تا صد ساخت ویلا با بلوک هبلکس و همچنین کاهش هزینه های ویلاسازی با این مصالح نوین را مورد بررسی قرار خواهیم داد.
وزن سبک بلوک هبلکس
یکی از بارزترین ویژگی های بلوک هبلکس، وزن سبک آن است. این سبکی باعث می شود فشار کمتری به فونداسیون وارد شود و در نتیجه، نیاز به اجرای پی های سنگین و پرهزینه کاهش یابد. این موضوع در محاسبه هزینه صفر تا صد ساخت ویلا با بلوک هبلکس تأثیر مستقیمی دارد و می تواند تا حد زیادی از هزینه های اولیه بکاهد.
عایق حرارت و صوت عالی
از نظر عایق بندی، هبلکس عملکردی استثنایی دارد. این بلوک ها به طور طبیعی عایق حرارت و صدا هستند و این ویژگی باعث می شود در طول سال های استفاده از ویلا، هزینه های انرژی به طور چشمگیری کاهش پیدا کند. در مناطق سرد، گرمای داخل بهتر حفظ می شود و در مناطق گرم، فضای داخلی خنک تر می ماند. این مسئله نه تنها به آسایش بیشتر ساکنان منجر می شود بلکه در بلندمدت صرفه جویی مالی قابل توجهی ایجاد می کند.
سرعت اجرای بالا؛ نیروی انسانی کمتر
سرعت اجرای بالا نیز یکی دیگر از مزیت های کلیدی هبلکس است. به دلیل ابعاد بزرگ تر بلوک ها و سبکی آن ها، دیوارچینی با سرعت بیشتری انجام می شود. این یعنی نیروی کار کمتری مورد نیاز است و زمان کمتری صرف می شود که هر دو به کاهش هزینه صفر تا صد ساخت ویلا با بلوک هبلکس کمک می کنند. علاوه بر این، پروژه سریع تر به پایان می رسد و می توان زودتر از ویلا استفاده کرد.
انعطاف پذیری بالا و برش پذیری آسان
یکی دیگر از ویژگی های بلوک های هبلکس انعطاف پذیری و برش پذیری آسان است. این بلوک ها به راحتی برش می خورند و می توانند برای ایجاد طرح های خاص و منحنی دار مورد استفاده قرار گیرند. این ویژگی برای کسانی که به دنبال طراحی های غیرمعمول و منحصربه فرد برای ویلاهای خود هستند، بسیار ایده آل است.
وقتی به هزینه صفر تا صد ساخت ویلا با بلوک هبلکس نگاه می کنیم، متوجه می شویم که این مصالح نه تنها در کوتاه مدت مقرون به صرفه است بلکه در بلندمدت نیز به عنوان یک سرمایه گذاری هوشمند عمل می کند. کاهش هزینه های ساخت، صرفه جویی در انرژی و افزایش ارزش ملک، همگی دلایلی هستند که هبلکس را به انتخابی ایده آل برای ساخت ویلا تبدیل می کنند.
در نهایت، اگر به دنبال ساخت ویلا با کیفیت بالا، سرعت اجرای مناسب و هزینه های کنترل شده هستید، بلوک هبلکس می تواند یکی از بهترین گزینه های پیش روی شما باشد. با برنامه ریزی دقیق و استفاده از این مصالح مدرن، می توانید ویلایی بسازید که هم از نظر اقتصادی به صرفه باشد و هم از نظر کیفیت زندگی، رضایت شما را جلب کند.
مراحل اجرای ویلا با بلوک هبلکس
برای ساخت ویلا با بلوک هبلکس باید مراحلی را انجام دهید تا بتوانید یک ساخت اصولی داشته باشید. برای دیوارچینی و ساخت ویلا با بلوک هبلکس انجام مراحل زیر الزامیست:
مرحله اول: طراحی و اخذ مجوزهای قانونی
قبل از هر چیزی، طراحی اصولی نقشه ویلا با در نظر گرفتن ویژگی های بلوک هبلکس ضروری است. در این مرحله، معمار باید ضخامت دیوارها، نوع اتصالات و جزئیات اجرای تأسیسات را به دقت مشخص کند. طراحی صحیح تضمین می کند که تمام مراحل بعدی ساخت به درستی پیش برود. همزمان، پیگیری مجوزهای ساخت از مراجع ذیصلاح باید انجام شود تا پروژه با مشکل قانونی مواجه نشود.
مرحله دوم: اجرای فونداسیون و اسکلت ساختمان
پس از تکمیل مراحل طراحی، نوبت به اجرای فونداسیون می رسد. با توجه به وزن سبک بلوک هبلکس، معمولاً نیازی به فونداسیون های سنگین نیست. نوع فونداسیون بر اساس آزمایش خاک و شرایط زمین تعیین می شود. در ادامه، اسکلت اصلی ساختمان که معمولاً فلزی یا بتنی است اجرا می شود. این اسکلت باید به گونه ای طراحی شود که با دیوارهای هبلکس سازگاری کامل داشته باشد.
مرحله سوم: دیوارچینی با بلوک هبلکس
دیوارچینی با هبلکس با دقت خاصی آغاز می شود. رج اول با ملات سیمان و با تراز دقیق اجرا می شود تا پایه محکمی برای دیوارها ایجاد شود. برای رج های بعدی از چسب مخصوص هبلکس استفاده می شود که هم چسبندگی بهتری ایجاد می کند و هم سرعت کار را افزایش می دهد. در دیوارهای بلندتر، از میلگردهای بستر برای استحکام بیشتر استفاده می شود. یکی از مزایای هبلکس، برش آسان آن با اره های دستی یا برقی است که امکان ایجاد هر نوع طرح معماری را فراهم می کند.
مرحله چهارم: اجرای تأسیسات برقی و مکانیکی
پس از تکمیل دیوارها، نوبت به اجرای تأسیسات می رسد. به دلیل ساختار متخلخل هبلکس، ایجاد شیار برای عبور لوله ها و سیم ها به راحتی با شیارزن انجام می شود. پس از نصب کامل تأسیسات، درزگیری با چسب مخصوص یا ملات سبک انجام می شود تا هم عایق بندی حفظ شود و هم ظاهر یکدستی ایجاد گردد.
مرحله پنجم: نازک کاری نهایی
در آخرین مرحله، نازک کاری دیوارها انجام می شود. ابتدا روی درزها توری فایبرگلاس کشیده می شود تا از ترک خوردگی جلوگیری شود. سپس برای پرداخت نهایی، از گچ یا سیمان سبک استفاده می شود که هم وزن ساختمان را افزایش نمی دهد و هم سطحی صاف و یکدست ایجاد می کند. این مرحله تعیین کننده کیفیت نهایی کار است و باید با دقت بالا انجام شود.
برآورد هزینه ساخت ویلا با بلوک هبلکس در سال ۱۴۰۴
ساخت ویلا با بلوک هبلکس به عنوان یک روش مدرن و مقرون به صرفه شناخته می شود اما برای برآورد دقیق هزینه ها باید عوامل مختلفی را در نظر گرفت. در پروژه های ویلایی، هزینه های ساخت معمولاً به چند بخش اصلی تقسیم می شوند که هر کدام سهم قابل توجهی از بودجه کلی را به خود اختصاص می دهند.
اسکلت ساختمان و فونداسیون به عنوان پایه و اساس پروژه، بخش مهمی از هزینه ها را شامل می شوند. نوع اسکلت انتخابی و شرایط زمین نقش تعیین کننده ای در این بخش دارد. دیوارچینی با بلوک هبلکس به دلیل ویژگی های منحصر به فرد این مصالح، هزینه های اجرایی را نسبت به روش های سنتی کاهش می دهد.
مواد مصرفی مانند چسب مخصوص و توری تقویت کننده، اگرچه به ظاهر جزئی به نظر می رسند اما در کیفیت نهایی و دوام ساختمان تأثیر بسزایی دارند. تأسیسات برقی و مکانیکی نیز با توجه به سطح انتظارات و استانداردهای مورد نظر می توانند در محدوده های مختلفی از هزینه قرار گیرند.
مرحله نازک کاری و پرداخت نهایی ساختمان، آخرین بخش از هزینه هاست که به انتخاب مصالح و کیفیت اجرا بستگی دارد. این مرحله تعیین کننده ظاهر نهایی ویلا و سطح کیفی آن خواهد بود.
در مجموع، هزینه ساخت ویلا با بلوک هبلکس به عوامل متعددی مانند مساحت پروژه، موقعیت جغرافیایی، کیفیت مصالح و سطح انتظارات مالک بستگی دارد. برای یک پروژه معمولی با متراژ متوسط، این هزینه ها در محدوده ای معقول قرار می گیرند که در مقایسه با روش های سنتی، صرفه جویی قابل توجهی را به همراه دارد.
قیمت بلوک هبلکس
به طور کلی قیمت هبلکس از ۱,۳۷۵,۰۰۰ تومان تا ۲,۲۰۰,۰۰۰ تومان به ازای هر متر مکعب برای نیمه اول ۱۴۰۴ متغیر است. هنگام محاسبه قیمت هبلکس باید به نحوه بارگیری هم توجه کرد چرا که غالبا قیمت هبلکس فله ارزانتر از قیمت هبلکس با پالت و شرینک می باشد. جهت استعلام قیمت دقیق می توانید با کارشناسان عمران مدرن با شماره ۰۲۱۶۲۹۹۹۶۷۵ تماس بگیرید.
چه عواملی می توانند هزینه را کاهش یا افزایش دهند؟
به طور کلی عواملی مختلفی وجود دارند که می توانند هزینه صفر تا صد ساخت ویلا با بلوک هبلکس را کاهش دهند. برخی از این عوامل اثرگذار عبارتند از:
- خرید مستقیم بلوک هبلکس از کارخانه ها
- استفاده از اکیپ حرفه ای برای افزایش سرعت اجرا
- توجه به هزینه حمل و نقل و انتخاب نزدیک ترین کارخانه به محل پروژه
با رعایت این چند عامل می توانید هزینه های مرتبط با خرید هبلکس را کاهش دهید.
خرید هبلکس از عمران مدرن؛ تامین کننده کالاهای ساختمانی
اگر به دنبال ساخت یک ویلای مقاوم، سریع و کم هزینه هستید، بلوک هبلکس گزینه ای هوشمندانه و مدرن است. با انتخاب درست مصالح، اکیپ اجرایی و زمان مناسب خرید می توانید پروژه ویلای شخصی تان را با هزینه معقول و در زمانی کوتاه به پایان برسانید.
برای مطالعه بیشتر:
خیلی عالیه 👍👌