استعلام قیمت
عمران مدرن بازار نوین ارتباطات ساختمانی
در سال های اخیر، استفاده از بلوک هبلکس (AAC) در ساخت وسازهای مسکونی به ویژه در پروژه های ویلایی و شهری رواج چشمگیری داشته است. یکی از پرسش های متداول مهندسان و مالکان این است که آیا می توان با بلوک هبلکس خانه دو طبقه ساخت؟
پاسخ این سوال مثبت است، اما با رعایت شرایط و ضوابط فنی خاص. در این مقاله جامع به بررسی دقیق تمام جوانب فنی ساخت خانه دو طبقه با بلوک هبلکس می پردازیم.
قیمت بلوک هبلکس برای خانه دو طبقه
در نیمه اول سال جاری (۱۴۰۴)، قیمت بلوک هبلکس در بازار ایران با نوساناتی همراه بوده است. بر اساس آخرین بررسی های بازار، قیمت این محصول در محدوده ۱,۳۷۵,۰۰۰ تا ۲,۲۰۰,۰۰۰ تومان در نوسان است. این بازه قیمتی تحت تأثیر عوامل مختلفی از جمله کیفیت محصول، برند تولیدکننده، ضخامت بلوک، منطقه جغرافیایی و نحوه بسته بندی قرار دارد.
جهت استعلام دقیق قیمت برندهای معتبر نظیر بلوک سیلکس، هبلکس بیرجند، هبلکس رضوی و برآورد هزینه با کارشناسان عمران مدرن با شماره ۰۲۱۶۲۹۹۹۶۷۵ تماس بگیرید.
ویژگی های بلوک هبلکس؛ آیا می توان با بلوک هبلکس خانه دو طبقه ساخت
بلوک هبلکس یا بتن هوادار اتوکلاو شده (AAC) از ترکیب سیلیس، سیمان، آهک، آب و مقدار کمی پودر آلومینیوم تولید می شود. این بلوک ها در فرآیند تولید تحت حرارت و فشار بالا قرار می گیرند که باعث ایجاد ساختار متخلخل و سبک در آن ها می شود. از مهم ترین ویژگی های این مصالح می توان به وزن سبک (حدود یک سوم بتن معمولی)، عایق حرارتی و صوتی عالی، مقاومت در برابر آتش و سهولت در برش و نصب اشاره کرد.
کاربرد بلوک هبلکس در ساخت و ساز
به طور کلی، بلوک هبلکس در ساخت وساز به دو صورت باربر و غیرباربر استفاده می شود. در اکثر پروژه های ساختمانی، این بلوک ها به عنوان دیوارهای جداکننده و پرکننده در اسکلت های فلزی و بتنی به کار می روند. اما در شرایط خاص و با رعایت تمهیدات مهندسی، امکان استفاده از آن ها به عنوان دیوارهای باربر در سازه های کم طبقه مانند ویلاهای یک و نیم طبقه یا دو طبقه سبک نیز وجود دارد.
ساخت خانه دو طبقه با هبلکس روی اسکلت های مختلف
انتخاب نوع اسکلت ساختمان نقش تعیین کننده ای در امکان پذیر بودن ساخت خانه دو طبقه با بلوک هبلکس دارد. در اسکلت های فلزی، اجرای دیوارهای هبلکس به دلیل سرعت نصب بالا و اتصال آسان به تیرها و ستون های فلزی بسیار مناسب است. در اسکلت های بتنی نیز با رعایت جزئیات صحیح اتصال، می توان از این بلوک ها به صورت ایمن و استاندارد استفاده کرد.
اما در مورد سازه های بدون اسکلت فلزی یا بتنی که تنها متکی به دیوارهای باربر هستند، استفاده از بلوک هبلکس محدودیت های بیشتری دارد. این نوع ساخت وساز تنها در مناطق با خطر لرزه خیزی کم و با طراحی مهندسی خاص مجاز است و در مناطق شهری یا زلزله خیز توصیه نمی شود.
شرایط ساخت خانه دو طبقه با هبلکس بدون اسکلت
برای ساخت خانه دو طبقه با دیوارهای باربر هبلکس بدون استفاده از اسکلت فلزی یا بتنی باید شرایط خاصی رعایت شود. اولاً باید از بلوک های با دانسیته بالا (معمولاً ۶۰۰ کیلوگرم بر مترمکعب به بالا) استفاده کرد. ثانیاً ضخامت دیوارها باید حداقل ۲۰ تا ۲۵ سانتی متر در نظر گرفته شود. همچنین لازم است مهندس محاسب به دقت بارهای وارد بر دیوارها را تحلیل و تایید کند.
از دیگر الزامات این نوع ساخت وساز می توان به استفاده از نعل درگاه مناسب، اجرای شناژهای افقی و عمودی، به کارگیری میلگرد بستر و استفاده از سیستم های مهاربندی اشاره کرد. این تمهیدات باعث افزایش مقاومت جانبی سازه در برابر نیروهای زلزله می شوند.
نکات فنی مهم در اجرای دیوارهای دو طبقه با هبلکس
اجرای صحیح دیوارهای هبلکس در ساختمان های دو طبقه نیازمند رعایت اصول فنی خاصی است. یکی از مهم ترین این اصول، استفاده از میلگرد بستر افقی در هر چهار رج بلوک چینی است. این میلگردها باعث افزایش پیوستگی بین رج ها و بهبود رفتار دیوار تحت بارهای جانبی می شوند.
در محل تقاطع دیوارها نیز باید از تسمه های فلزی یا میلگردهای خم شده استفاده شود تا اتصال مناسبی بین دیوارهای متقاطع ایجاد گردد. برای رج اول دیوارهای طبقه همکف توصیه می شود از ملات سیمان به جای ملات مخصوص هبلکس استفاده شود و دقت زیادی در تراز بودن این رج به عمل آید.
در مورد نازک کاری نیز بهتر است از مصالح سبک مانند گچ یا رنگ استفاده شود و از اجرای نماهای سنگین مانند سنگ های طبیعی بزرگ ابعاد بر روی دیوارهای هبلکس پرهیز گردد.
انتخاب سقف مناسب برای سازه با دیوارهای هبلکس
انتخاب نوع سقف در ساختمان های دو طبقه با دیوارهای هبلکس از اهمیت ویژه ای برخوردار است. معمولاً در این نوع سازه ها از سقف های تیرچه بلوک یا سقف های کامپوزیت سبک استفاده می شود. نکته حائز اهمیت این است که سقف باید حتماً روی تیرها یا شناژهای بتنی تکیه کند و هرگز نباید بار سقف به صورت مستقیم و نقطه ای روی بلوک های هبلکس منتقل شود.
در محل اتصال سقف به دیوارها، اجرای تیرک های افقی (نعل درگاه) ضروری است. این عناصر باعث توزیع یکنواخت بار سقف روی دیوارها و جلوگیری از تمرکز تنش می شوند. همچنین درزهای انبساط بین سقف و دیوارهای هبلکس باید به دقت اجرا شوند تا از ایجاد تنش های ناخواسته در اثر تغییرات دما یا رطوبت جلوگیری شود.
مقررات شهرداری و ضوابط نظام مهندسی
از دیدگاه مقررات ساختمانی، شهرداری ها و سازمان نظام مهندسی استفاده از بلوک هبلکس را به عنوان دیوارهای غیرباربر به راحتی تایید می کنند. اما در صورتی که قصد استفاده از این بلوک ها به عنوان دیوارهای باربر در ساختمان های دو طبقه را داشته باشید، نیاز به محاسبات دقیق و تایید رسمی از سوی مهندس محاسب دارید.
لازم به ذکر است که در برخی مناطق شهری ممکن است با محدودیت هایی در این زمینه مواجه شوید و ناظران ساختمانی استفاده از هبلکس به عنوان دیوار باربر را نپذیرند. بنابراین پیش از شروع پروژه، استعلام از مراجع ذی ربط و اخذ تاییدیه های لازم ضروری است.
مزایای ساخت خانه دو طبقه با هبلکس
استفاده از بلوک هبلکس در ساخت خانه های دو طبقه مزایای متعددی دارد. سبکی وزن این مصالح باعث کاهش بار مرده ساختمان و در نتیجه کاهش ابعاد فونداسیون و اسکلت می شود. خاصیت عایق کاری حرارتی و صوتی عالی این بلوک ها، آسایش ساکنین را افزایش داده و موجب صرفه جویی در مصرف انرژی می شود.
سرعت اجرای بالا و سهولت در نصب از دیگر مزایای این سیستم ساختمانی است. همچنین به دلیل یکپارچگی دیوارها و کاهش درزها، نفوذپذیری هوا به داخل ساختمان کاهش یافته و کیفیت هوای داخلی بهبود می یابد.
معایب و محدودیت ها؛ آیا می توان با بلوک هبلکس خانه دو طبقه ساخت
با وجود تمام مزایا، استفاده از بلوک هبلکس در ساخت خانه های دو طبقه محدودیت هایی نیز دارد. مقاومت فشاری این بلوک ها اگرچه برای ساختمان های کم طبقه کافی است اما در مقایسه با بتن معمولی یا مصالح سنتی کمتر است. در مناطق با رطوبت بالا، جذب آب این بلوک ها می تواند مشکل ساز شود و نیاز به تمهیدات خاصی برای محافظت دارد.
همچنین اتصال قطعات الحاقی مانند کابینت ها و لوازم سنگین به دیوارهای هبلکس نیاز به استفاده از پیچ و رولپلاک های مخصوص دارد که باید در نظر گرفته شود.
عمران مدرن، تامین کننده بلوک هبلکس در سراسر ایران
با توجه به بررسی های انجام شده، ساخت خانه دو طبقه با بلوک هبلکس نه تنها امکان پذیر است بلکه در صورت رعایت اصول فنی می تواند گزینه ای اقتصادی، سبک و باکیفیت باشد. در پروژه هایی که از اسکلت فلزی یا بتنی استفاده می شود، این سیستم کاملاً ایمن و استاندارد است. در مواردی که قصد استفاده از دیوارهای باربر هبلکس بدون اسکلت وجود دارد، این کار تنها در مناطق روستایی یا با خطر لرزه خیزی کم و با طراحی مهندسی خاص مجاز است.
شرکت عمران مدرن به عنوان یکی از تامین کنندگان معتبر بلوک هبلکس در ایران، امکان ارائه کلیه برندهای معتبر از جمله سیلیس آرا، بیرجند و دیگر تولیدکنندگان مطرح را دارد. این شرکت با تیم فنی مجرب می تواند در انتخاب نوع مناسب بلوک برای پروژه های دو طبقه و ارائه مشاوره فنی تخصصی یاری رسان شما باشد.
در نهایت توصیه می شود پیش از شروع هر پروژه ساختمانی با بلوک هبلکس با مهندسان مجرب مشورت کرده و طراحی سازه را به صورت دقیق و متناسب با شرایط محل اجرا انجام دهید. رعایت اصول فنی و استانداردهای ساختمانی، ضامن ایمنی و دوام ساختمان های ساخته شده با این مصالح نوین خواهد بود.
برای مطالعه بیشتر:
دیدگاهتان را بنویسید