طراحی شهرک صنعتی

طراحی شهرک صنعتی به منظور توسعه صنعتی شهر ها و تمرکز تولیدات صنعتی خارج شهر و به دور از مناطق شهری در نظر گرفته شده است. در طراحی شهرک صنعتی اغلب فعالیت های خدماتی و تولیدی مدنظر قرار می گیرد. طراحی شهرک صنعتی باید به دور از مناطق مسکونی و تجاری پر رفت و آمد شهری باشد تا تاثیرات منفی بار صنعتی بر ساکنین شهری به حداقل رسیده، آلایندگی به این مناطق نفوذ نکند و بار ترافیکی به مناطق شهرنشین تحمیل نکند. 

هزینه طراحی شهرک صنعتی

هزینه طراحی شهرک صنعتی می تواند به عوامل مختلفی وابسته باشد. جانمایی شهرک، برداشت زمین و نقشه برداری دقیق آن، طراحی شهرک و طراحی ریزفضاها، نوع ارتباطات و دسترسی و طراحی داخلی، متریال و مصالح به کار رفته در ساخت شهرک و ... همگی در تعیین هزینه طراحی شهرک مسکونی موثر هستند. 

مراحل طراحی شهرک صنعتی

برای اجرا و طراحی شهرک صنعتی مراحل مختلفی باید طی شود که در ادامه مورد بررسی قرار می گیرند.

• شناخت وضع موجود: شناخت وضع موجود به معنای آنالیز سایت پروژه، نورگیری زمین، بررسی جهت باد، توپوگرافی زمین، جنس خاک، همسایگی ها و ... است که باید توسط متخصصان و افراد باتجربه صورت بگیرد.
• برداشت سایت: با توجه به شیب زمین، ابعاد و اندازه های آن، عقب نشینی هایی که باید داشته باشد، زمین به طور کامل برداشت می شود و اطلاعات برداشت و نقشه دقیق سایت در اختیار طراحان قرار می گیرد.
• بررسی امکان احداث: در این مرحله باید پتانسیل های زمین و سایت پروژه امکان سنجی و بررسی و مطالعه کامل شود و با توجه به آن ها فضاها و نیازهای پروژه اجرا شود.
• مطالعه فضاها: برای طراحی شهرک صنعتی به بهترین شکل، لازم است فضاهای آن به طور کامل بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند. 

هدف از طراحی شهرک صنعتی

• ایجاد سایتی برای انجام فعالیت های خدماتی و صنعتی شهرهای بزرگ
• فضایی برای اسکان افراد شاغل در شهرک های صنعتی
• فراهم آوردن امکانات و فضاهای مورد نیاز برای ساکنان در طراحی شهرک صنعتی
• توسعه صنعت و افزایش کارآفرینی و اشتغال ساکنین
• جلوگیری از تراکم مراکز صنعتی درون شهرها

نکات مهم در طراحی شهرک صنعتی

دسترسی ها و خیابان بندی درون شهرک باید کاملا بر اساس ضوابط و استاندارد ها باشد. این خیابان ها باید دسترسی های درون شهرک را به خوبی تسهیل کند و با خارج از شهرک نیز ارتباط خوبی برقرار کند.

ایجاد ساختمان ها و خدمات عمومی شهری که ساکنین به آن نیاز دارند، مانند درمانگاه ها، کارگاه های تولیدی، رستوران و ... از الزامات طراحی شهرک مسکونی است. سیستم تصفیه آب و فاضلاب استاندارد و درستی باید برای شهرک های صنعتی در نظر گرفته شود. در طراحی شهرک صنعتی همچنین باید مراکز تفریحی و سرگرم کننده نیز در نظر گرفت.

صنایعی که آلودگی های تنفسی مانند دود های مضر یا گرد و غبار شدید دارند، لازم است در دور ترین نقطه شهرک به دور از مناطق مسکونی آن و در جهت مخالف باد باشند، تا شدت باد این آلودگی ها را را وارد شهرک نکند.

شهرک های صنعتی بسته به میزان و نوع آلاینده هایی که تولید می کنند و تاثیر آن ها بر محیط زیست در ۷ رده دسته بندی می شوند. رده ۱ قابل احداث در شهر ها و روستا ها است. رده های ۲ تا ۶ با رعایت استاندارد ها باید خارج از شهرها و روستاها احداث شوند. در احداث شهرک های صنعتی رده ۷ باید عواملی همچون توپوگرافی، شرایط اقلیمی، جهت باد غالب، ظرفیت قابل تحمل محیط زیست و سایر ملاحظات زیست ‌محیطی را در نظر گرفت.

نقشه های لازم در طراحی شهرک صنعتی

همان طور که پیش تر نیز گفتیم در برداشت زمین پروژه، توپوگرافی، نقشه تاسیسات، شناخت و تعیین جهت شیب و ... تعیین می شود. از الزامات دیگر در طراحی شهرک صنعتی تهیه نقشه های مختلف آن است. این نقشه ها شامل موارد زیر است.

• نقشه های تفکیکی که بخش های مسکونی شهرک را از کارگاه ها و بخش های تولیدی و صنعتی آلوده آن جدا می کند.
• نقشه های جمع آوری آب های سطحی که از اهمیت زیادی برخوردار است.
• نقشه طراحی جوی ها، جدول ها و جزئیات معابر مانند شیب بندی ها، نورپردازی معابر در شب، دسترسی ها و ... که هم در زمینه زیبایی معابر و خیابان ها و هم در زمینه امنیت و ایمنی آن بسیار تاثیرگذار است.
• نقشه طراحی هندسی معابر که با توجه به نوع خیابان بندی و نیاز های شهرک و جانمایی فضاهای مختلف آن طراحی و اجرا می شود.