بازسازی مغازه

بازسازی مغازه صرفا یک نوسازی و تغییر نما و دکوراسیون مغازه نیست؛ بلکه مجموعه‌ ای از اقدامات فنی و اجرایی است که با هدف افزایش کارایی فضا، ارتقای ایمنی، بهبود تجربه مشتری و افزایش بازده اقتصادی واحد تجاری انجام می‌ شود. اجرای اصولی بازسازی مغازه قدیمی ، نقش مستقیمی در موفقیت کسب‌ و کار و افزایش ارزش ملک تجاری دارد. بازسازی مغازه شامل نوسازی و بهینه‌ سازی بخش های مختلف یک واحد تجاری است؛ از اصلاح پلان و تأسیسات گرفته تا ارتقای نمای داخلی و خارجی. این عملیات می‌ تواند به‌ صورت جزئی یا کامل و با اهدافی همچون افزایش جذب مشتری، بهبود عملکرد فروشندگان، تطبیق فضا با کاربری جدید و افزایش دوام و ایمنی ساختمان صورت بگیرد.

در بازسازی مغازه قدیمی ، طراحی پلان باید متناسب با نوع فعالیت تجاری انجام شود. جانمایی صحیح ورودی، ویترین، فضای فروش، انبار و صندوق نقش کلیدی در هدایت مشتری و افزایش فروش دارند. این طراحی باید به‌ گونه‌ ای باشد که دسترسی آسان، دید مناسب و مسیر حرکتی روان برای مشترین و همچنین فروشندگان فراهم شود. ویترین و نمای مغازه اولین نقطه تماس مشتری با کسب‌ و کار است. در بازسازی ویترین مغازه باید به شفافیت بصری، نورپردازی اصولی ویترین، خوانایی تابلو و علائم و همچنین هماهنگی متریال نما با نوع فعالیت توجه ویژه شود تا تاثیر مناسبی در افزایش جذب مخاطب داشته باشد.

بازسازی تجاری

بازسازی تجاری ، یکی از مواردی است که پس از خرید یا اجاره، در اکثر واحدهای تجاری بدان نیاز خواهد بود. از علل عمده بازسازی ساختمان تجاری ، تغییر دکوراسیون و یا مناسب سازی فضا برای کاربری مورد نظر است. در صورتی که تصمیم به بازسازی گرفته شد، بهتر است بازسازی تاسیسات نیز انجام شود. زیرا تجهیزات مکانیکی بعد از مدتی فرسوده شده و نیاز به بازسازی خواهد داشت. برای بازسازی مغازه قدیمی یا مطب و هر نوع کاربری دیگری لازم است پتانسیل های محیط به طور کامل مورد بررسی قرار گرفته و سپس اقدام به بازسازی تجاری شود.

هزینه بازسازی تجاری

هزینه بازسازی تجاری بسته به نوع کاربری فضا، بودجه اختصاص یافته و متراژ فضا متفاوت است. قبل از بازسازی، توسط متخصصین و طراحان، طرح هایی ارائه می شود. هزینه طراحی جدا از هزینه اجرای بازسازی است و بسته به موارد خواسته شده از طراح می تواند بسیار متفاوت باشد. بنابراین در تخمین هزینه بازسازی تجاری هزینه های طراحی و اجرای آن موثر است. برای محاسبه قیمت بازسازی ساختمان تجاری لازم است پیش از شروع کار با متخصصان و مشاورانی که در این زمینه به صورت حرفه ای فعالیت می کنند، تماس گرفت.

انواع بازسازی ساختمان تجاری

در بازسازی تجاری قبل از شروع به اجرا، باید واحد مورد نظر توسط متخصصین و مهندسین معمار و عمران بازدید شده و در جهت تایید موارد لازم جهت بازسازی نقشه آن تهیه شده و جهت اجرا آماده می شود. در ادامه به معرفی بازسازی انواع واحدهای تجاری  مانند بازسازی مغازه ، بازسازی مطب و … همچنین طراحی و اجرای آن ها پرداخته شده است.

بازسازی نمای تجاری

مشتریان یک فروشگاه قبل از ورود به آن نما و نمود بیرونی فروشگاه را مشاهده می کنند. بنابراین دعوت کنندگی و زیبایی در بازسازی تجاری نما در جذب مخاطب اهمیت فوق العاده ای دارد. در طراحی و بازسازی مغازه قدیمی نیز یکی از مواردی که مورد توجه قرار می گیرد، همین مورد است. شفافیت و سادگی نمای تجاری یکی از اصول بازسازی ساختمان تجاری است که باعث خوانایی هر چه بیشتر کاربری می شود.

بازسازی مغازه نمایشگاهی

منظور از فروشگاه های نمایشگاهی آن دسته از فروشگاه هاست که کالاها جهت فروش، نیاز به دیده شدن از فاصله نزدیک توسط مشتری دارد. در بازسازی تجاری بهتر است قبل از شروع به کار نوع فروشگاه مشخص شود و فضا طبق نیاز مشتری طراحی و اجرا شود. در ادامه مطلب به انواع فروشگاه های نمایشگاهی و روش های بازسازی مغازه ها پرداخته شده است.

بازسازی مغازه و نمایشگاه لوازم دیجیتال

فروشگاه هایی که در آنها انواع لوازم دیجیتال از قبیل گوشی، لپ تاپ و ... به فروش می رسد، نمونه هایی از محصولات فروش در بازسازی مغازه قدیمی بر روی استندهایی به نمایش در می آید. در این نوع بازسازی تجاری ، مسیر رفت و آمد مشتری ها پیش بینی شده و پایه های نگه دارنده محصولات به صورت ردیفی قرار گرفته می شود.

در بازسازی تجاری فروش محصولات دیجیتال آنچه اهمیت دارد، نورپردازی مناسب جهت نمایش جزئیات ظاهری محصولات و نمایش صحیح رنگ هاست. در این نوع بازسازی مغازه ، علاوه بر نورپردازی عمومی از نورپردازی تاکیدی نیز به کار گرفته می شود.در طراحی کفپوش این فروشگاه ها پریزها در کف در نظر گرفته می شود و جنس کفپوش باید از مصالحی باشد که بارهای احتمالی را تخلیه کند. در کل در بازسازی ساختمان های تجاری آن هم از نوع مغازه باید نکات ریزی را در نظر داشت.

بازسازی مغازه لباس، کفش و لوازم آرایشی

در بازسازی مغازه های لباس و کفش باید در نظر گرفت که علاوه بر گردش مشتریان در مقابل ویترین ها، احتمال دست زدن و تماس با محصولات وجود دارد. بنابراین باید امکان ارتباط با محصولات در این نوع بازسازی تجاری در نظر گرفته شود.

در بازسازی مغازه لباس انتخاب رنگ و نورپردازی مناسب در جلوه لباس ها اهمیت دارد. در حالت کلی، در بازسازی تجاری نورپردازی عمومی و تاکیدی محصولات اهمیت دارد. عموما در فروشگاه های لباس از نورپردازی و مصالح گرم استفاده می شود، در فروشگاه های کفش سعی در سادگی و روشن بودن فضا دارند و در فروشگاه های لوازم آرایشی آنچه اهمیت دارد، نورپردازی دقیق است که محصولات به رنگ واقعی خود نمایش داده شود. در تمامی این فروشگاه ها ویترین محصولات در کل مجموعه و در مسیر گردش توزیع می شود. در بازسازی ساختمان تجاری که فضای کافی بدین منظور وجود ندارد، ویترین صرفا در ضلع مقابل معبر قرار گرفته می شود.

بازسازی اتاق پرو فروشگاه

یکی از فضاهایی که در بازسازی تجاری باید در نظر گرفت اتاق پرو لباس است که می توان فضایی محصور به صورت متمرکز در بخشی از فروشگاه بدین منظور در نظر گرفت.

بازسازی مغازه طلا و جواهر فروشی

یکی از مسائل اصلی فروشگاه های طلا و جواهرفروشی ایجاد امنیت برای محصولات است. در بازسازی تجاری این فروشگاه ها می توان با بهره گیری از امکانات دیجیتال و برقی به تامین امنیت پرداخت. از جمله امکاناتی که بدین منظور در بازار وجود دارد، می توان به قفل مغناطیسی یا برقی، سنسورهای حرکتی، دزدگیر اماکن، دوربین مدار بسته، ویترین گاو صندوقی و کرکره برقی اشاره کرد. باز و بسته شدن در، با قفل مغناطیسی ریموت دار یا متصل به شاسی به اختیار فروشنده انجام می شود. سنسور حرکتی هر گونه حرکت افراد داخل فروشگاه را به صورت عکس ذخیره می کند. دزدگیر اماکن یا امنیتی در صورت ضربه یا تماس صاحب مغازه را از طریق پیامک یا ایمیل مطلع می سازد. ویترین گاو صندوقی از دیگر تجهیزات مفید در طلافروشی است که در ویترین ها بر روی گاو صندوق سوار شده اند و در بازسازی تجاری مورد استفاده قرار می گیرند و یا به صورت برقی در زمان تعطیلی فروشگاه ها داخل گاوصندوق قرار می گیرد.

در این نوع بازسازی تجاری ، علاوه بر ملاحظات امنیتی، ملاحظات طراحی معماری نیز در این فروشگاه ها اهمیت دارد. یکی از اصلی ترین موارد در طراحی جواهرفروشی نورپردازی است. به منظور درخشش بیشتر و نمایش جزئیات اشیا در بازسازی تجاری ، نورپردازی تاکیدی روی ویترین ها با چراغ هایی با رنگ نور نزدیک به نورخورشید، دمای رنگ و نمود رنگ مناسب انجام می شود. بهتر است در بازسازی ساختمان تجاری طلافروشی ، نورپردازی عمومی فروشگاه کم نور باشد تا ویترین ها و درخشش محصولات به خوبی خودنمایی کنند. ریسه های ال ای دی نور با کیفیت‌ و مصرف انرژی بسیار پایینی دارد. چراغ های توکار خطی ال ای دی انعطاف کمتری در مقایسه با ریسه ها دارند، ولی کیفیت نور آن ها بسیار بیشتر است. ریسه ها در بهترین حالت شاخص نمود رنگ (CRI) حدود ۸۵ دارند و چراغ های توکار خطی اکووات CRI بالای ۹۵ دارند. در بازسازی تجاری توجه به نوع نورپردازی از اهمیت ویژه ای برخوردار است.

بازسازی ساختمان تجاری فروشگاه زنجیره ای

فروشگاه های زنجیره ای و هایپر مارکت ها از جمله فروشگاه هایی است که عملکرد و گردش مشتریان داخل فروشگاه، بسیار حائز اهمیت است. چیدمان قفسه ها و نورپردازی عمومی راهروها با چراغ های فلورسنت از جمله مواردی است که در این نوع بازسازی تجاری باید در نظر گرفت. از دیگر مواردی که می توان در طراحی این فروشگاه ها مدنظر قرار داد، استندها و محل پوستر های تبلیعاتی شرکت ها است.

بازسازی مغازه سرقفلی

منظور از بازسازی مغازه سرقفلی ، بازسازی تجاری بنایی است که سرقفلی آن تحت عنوان خاصی وجود دارد. برای بازسازی مغازه سرقفلی باید توجه داشت، نوع بازسازی و نوسازی محل به گونه ای باشد که کاربری فضا را حفظ کرده و تغییری در آن ایجاد نکند. به عنوان مثال برای بازسازی مغازه تحت سرقفلی فروشگاه لباس، باید در مراحل بازسازی تمامی نکاتی که مربوط به یک مغازه لباس فروشی است مورد بررسی قرار بگیرد.

تعمیرات مغازه سرقفلی

تعمیرات مغازه سرقفلی شامل مجموعه‌ ای از اقدامات فنی و عمرانی با هدف بهبود عملکرد، ایمنی، زیبایی و افزایش بهره‌ وری ملک تجاری، بدون لطمه به حق مالکیت یا ارزش سرقفلی است. این تعمیرات می‌ تواند از بازسازی جزئی مانند تعویض کفپوش و نورپردازی تا نوسازی اساسی شامل تأسیسات، دیوارچینی، سقف کاذب و نمای داخلی را در بر بگیرد. تعمیرات مغازه سرقفلی از حساس‌ ترین و تخصصی‌ ترین حوزه‌ های بازسازی فضاهای تجاری محسوب می‌ شود؛ زیرا این نوع مغازه‌ ها علاوه بر ملاحظات فنی و اجرایی، تحت تأثیر قوانین حقوقی و قراردادهای سرقفلی قرار دارند و هرگونه اقدام نادرست می‌ تواند تبعات مالی و حقوقی جدی برای مالک یا مستأجر به همراه داشته باشد. بررسی قرارداد سرقفلی و اجاره‌ نامه اهمیت بالایی دارد. در بسیاری از قراردادها، حدود مجاز تعمیرات به‌صورت دقیق مشخص شده است.

بازسازی مغازه املاک

بازسازی مغازه املاک در دسته بازسازی فضاهای تجاری–اداری قرار گرفته و هدف اصلی آن، بهینه‌سازی عملکرد فضا، ارتقای کیفیت محیط کاری و افزایش اعتماد مراجعه‌ کنندگان است. دفتر املاک به‌عنوان محلی برای مذاکره و تصمیم‌ گیری‌ های مالی و حقوقی، باید از نظر طراحی معماری، زیرساخت‌ های فنی و سازماندهی فضا، کاملا استاندارد و حرفه‌ ای باشد. فرسودگی فضا، چیدمان نامناسب و ضعف در نورپردازی یا تأسیسات، می‌ تواند تأثیر منفی مستقیمی بر تصویر ذهنی مشتریان داشته باشد. بازسازی اصولی مغازه املاک با هدف ارتقای کارایی فضا، بهبود تجربه مشتری، افزایش بهره‌ وری مشاوران و هم‌ راستا سازی فضا با هویت برند انجام شده و نقش مهمی در موفقیت تجاری مجموعه دارد. از جمله الزامات فنی در بازسازی مغازه املاک می توان به نورپردازی استاندارد، کف‌سازی و انتخاب کفپوش مناسب، تأسیسات و زیرساخت‌ های مورد نیاز و همچنین رنگ‌ بندی و هویت بصری اشاره کرد. 

در بازسازی مغازه املاک ، طراحی پلان باید بر اساس نیازهای عملکردی انجام شده و تفکیک مناسب فضاهای زیر الزامی است:

• ورودی و فضای پذیرش
• فضای انتظار مراجعین
• فضای کاری مشاوران
• بایگانی اسناد و مدارک
• نمای بیرونی مغازه املاک

بازسازی تجاری داروخانه

داروخانه ها از جمله فروشگاه هایی محسوب می شود که نیازی به بازدید مشتریان از محصولات نیست. در این نوع بازسازی تجاری ، می توان با طراحی پیشخوان، جانمایی صحیح قفسه ها و نورپردازی آن ها به فضای مطلوب یک داروخانه دست یافت.