تجربه یک پیمانکار: تا ۵۰ درصد صرفه جویی در زمان با دیوار آماده بتنی

همیشه وقتی پای محوطه سازی و حصارکشی به میان می آمد، یک سوال اساسی ذهن مرا به خود مشغول می کرد: آیا بهتر است از دیوار آماده بتنی پیش ساخته استفاده کنم یا همان روش سنتی بلوک سیمانی را ادامه دهم؟ این سوال آنقدر برایم مهم بود که تصمیم گرفتم در پروژه های مختلف هر دو روش را آزمایش کنم و نتیجه را از نزدیک ببینم. به عنوان یک پیمانکار شنیده بودم که ۵۰ درصد صرفه جویی در زمان با دیوار آماده بتنی امکانپذیر است اما خودم این تجربه را نداشتم تا اینکه در یک پروژه از دیوارهای بتنی آماده استفاده کردم و نتیجه را با شما به اشتراک گذاشتم.

سرعت اجرا: معیاری که پروژه ها را می چرخاند

یادم می آید اولین باری که از دیوار آماده بتنی استفاده کردم، در پروژه ای بود که کارفرما عجله زیادی داشت. زمینی به مساحت ۲۰۰۰ متر مربع که باید در کمتر از یک ماه حصارکشی می شد. وقتی روش سنتی بلوک سیمانی را پیشنهاد دادم، محاسبات نشان می داد حداقل به ۶ هفته زمان نیاز داریم. اما وقتی گزینه دیوار آماده بتنی را مطرح کردم، تیم اجرایی توانست کل پروژه را در تنها در چند روز به پایان برساند.

این تجربه برایم بسیار جالب بود. دیوارهای پیش ساخته به دلیل آماده بودن و امکان نصب سریع واقعاً در زمان صرفه جویی قابل توجهی ایجاد می کردند. در مقابل، روش سنتی بلوک سیمانی نه تنها به نیروی کار بیشتری نیاز داشت بلکه عوامل محیطی مانند باران یا سرمای هوا می توانست پروژه را به تعویق بیندازد.

هزینه ها: محاسبه ای که همیشه پیچیده است

یکی از کارفرماهایم روزی از من پرسید: “اگر دیوار آماده بتنی اینقدر خوب است، پس چرا اکثر پیمانکاران هنوز از بلوک سیمانی استفاده می کنند؟ مگر نه اینکه بلوک سیمانی ارزان تر است؟” در پاسخ به او توضیح دادم که قیمت اولیه تنها بخشی از ماجراست. به او توضیح دادم که ۵۰ درصد صرفه جویی در زمان با دیوار آماده بتنی امکانپذیر است.

در روش سنتی بلوک سیمانی، هزینه های پنهان بسیاری وجود دارد که در نهایت ممکن است پروژه را گران تر تمام کند. از جمله نیاز به نیروی کار بیشتر، ضایعات مصالح ساختمانی و احتمال نیاز به تعمیرات زودرس به دلیل ترک خوردگی. در مقابل، دیوار آماده بتنی اگرچه در نگاه اول ممکن است قیمت بالاتری داشته باشد اما در بلندمدت به دلیل کاهش نیروی انسانی مورد نیاز، سرعت اجرای بالا و دوام بیشتر، در واقع مقرون به صرفه تر خواهد بود.

قیمت و هزینه دیوار پیش ساخته بتنی

دیوارهای پیش ساخته بتنی به دلیل سرعت نصب بالا، استحکام مطلوب و هزینه مقرون به صرفه جایگزین مناسبی برای دیوارهای سنتی هستند. قیمت این محصولات به عوامل مختلفی بستگی دارد که مهم ترین آنها شامل نوع طرح، عیار بتن، میلگرد مصرفی، ضخامت و ارتفاع دیوار است.

دیوارهای ساده معمولاً قیمت کمتری دارند. این در حالیست که مدل های طرح دار (یک رو نما یا دو رو نما) به دلیل زیبایی بیشتر گران تر هستند. همچنین، دیوارهای خودایستا که نیاز به فونداسیون ندارند، نسبت به مدل های نیازمند پی سازی، هزینه نصب کمتری دارند.

در نیمه دوم سال ۱۴۰۴، قیمت هر مترمربع دیوار پیش ساخته بتنی از ۶۰۰,۰۰۰ تومان آغاز می شود. هزینه نصب نیز بسته به نوع دیوار متفاوت است. مثلاً دیوار باغی حدود ۳۰۰,۰۰۰ تومان، دیوارهای سنگین و همچنین خودایستا ۲۵۰,۰۰۰ تومان به ازای هر مترمربع محاسبه می شود.

با توجه به صرفه جویی در زمان و هزینه اجرا، استفاده از دیوارهای پیش ساخته بتنی برای پروژه های مسکونی، تجاری و محوطه سازی گزینه ای ایده آل محسوب می شود.

جهت استعلام قیمت دیوار بتنی آماده، جوی آب پیش ساخته، دال بتنی پیش ساخته، موزاییک واش بتن، نیوجرسی بتنی با کارشناسان عمران مدرن ۰۲۱۶۲۹۹۹۶۷۵ تماس بگیرید.

مقاومت و دوام: آزمونی که زمان مشخص می کند

تجربه تلخی از یک پروژه در منطقه ای پر بارش دارم. در آن پروژه از بلوک سیمانی استفاده کرده بودیم و تنها پس از ۶ ماه، ترک های ریز در سرتاسر دیوارها ظاهر شده بود. این مسئله نه تنها باعث نارضایتی کارفرما شد بلکه ما را مجبور به صرف هزینه های اضافی برای تعمیرات کرد. اما دیوارهای آماده بتنی که در پروژه های دیگر استفاده کردیم حتی پس از سال ها همچنان استحکام اولیه خود را حفظ کرده بودند. بتن یکپارچه این دیوارها در برابر رطوبت و تغییرات جوی مقاومت به مراتب بالاتری از خود نشان می دهد. به ویژه در مناطق با خاک ناپایدار یا شیب دار، این ویژگی بسیار ارزشمند است.

زیبایی و تنوع طرح: نکته ای که کارفرماها به آن توجه می کنند

یکی از خاطرات جالب من مربوط به کارفرمایی بود که اصرار داشت حصار ویلااش ظاهری شبیه به چوب طبیعی داشته باشد. وقتی به او گفتم که با دیوار آماده بتنی می توانیم همان ابتدا این طرح را اجرا کنیم، بسیار خوشحال شد. در حالی که با روش سنتی بلوک سیمانی، باید مراحل متعدد سیمانکاری و نماسازی انجام می شد تا به نتیجه مشابه برسیم. دیوارهای آماده بتنی امروزه در طرح ها و رنگ های متنوعی تولید می شوند و این امکان را به ما می دهند که بدون نیاز به کارهای اضافه، به نتیجه مطلوب برسیم.

جمع بندی: توصیه های یک پیمانکار با تجربه

پس از سال ها کار با هر دو روش، به این نتیجه رسیده ام که انتخاب بین دیوار آماده بتنی و بلوک سیمانی کاملاً به شرایط پروژه بستگی دارد. برای پروژه های بزرگ، پروژه هایی که زمان اجرای کوتاه تری دارند یا وقتی که مقاومت و امنیت اولویت اصلی است، دیوار آماده بتنی پیش ساخته انتخاب بهتری خواهد بود. از طرفی، برای پروژه های کوچک با بودجه محدود ممکن است بلوک سیمانی گزینه منطقی تری باشد. شخصاً در سال های اخیر بیشتر به سمت استفاده از دیوارهای آماده بتنی گرایش پیدا کرده ام. چرا که کیفیت و سرعت اجرا برایم در اولویت قرار دارد. شرکت های معتبری مانند عمران مدرن امروزه محصولات باکیفیتی در این زمینه ارائه می دهند که خیال پیمانکار را از بابت استانداردهای فنی راحت می کند.

برای مطالعه بیشتر:

هزینه دیوار چینی با بلوک

دیوارکشی باغ