بازسازی آپارتمان در شهرک اکباتان

شهرک اکباتان یکی از بزرگ ترین و شناخته شده ترین مجموعه های مسکونی تهران است که به دلیل معماری خاص، قدمت چند دهه ای و تنوع واحدهای مسکونی همواره مورد توجه ساکنان و سرمایه گذاران بوده است. بسیاری از واحدهای این شهرک به مرور زمان نیازمند نوسازی و تغییرات اساسی در طراحی داخلی شده اند تا علاوه بر ارتقای زیبایی و کارایی با سبک زندگی مدرن هماهنگ شوند. به همین دلیل، بازسازی آپارتمان در شهرک اکباتان به یکی از موضوعات مهم برای ساکنان این منطقه تبدیل شده است.

این فرایند نه تنها موجب افزایش ارزش ملک می شود بلکه کیفیت زندگی خانواده ها را نیز به شکل قابل توجهی بهبود می بخشد. انتخاب متریال مناسب، طراحی بهینه و اجرای حرفه ای از عوامل کلیدی در موفقیت پروژه های بازسازی در این شهرک پرجمعیت و محبوب به شمار می آیند.

نکات مهم قبل از بازسازی آپارتمان در شهرک اکباتان که باید بدانید

 قبل از شروع هر پروژه ی بازسازی آپارتمان در شهرک اکباتان، آگاهی از نکات کلیدی می تواند از بروز مشکلات و هزینه های اضافی جلوگیری کند.

اولین قدم، بررسی دقیق وضعیت بنا و تأسیسات ساختمان است. زیرا بسیاری از واحدهای این شهرک به دلیل قدمت، نیاز به ترمیم لوله کشی، برق کشی و عایق بندی دارند.

دومین نکته، تعیین بودجه واقعی و متناسب با نیازهاست تا پروژه در میانه راه با توقف مواجه نشود. انتخاب یک تیم حرفه ای و باتجربه در بازسازی نیز اهمیت زیادی دارد. چراکه اجرای غیرتخصصی می تواند هم به زیبایی و هم به ایمنی ساختمان آسیب بزند. برای این منظور کافیست با کارشناسان ما در عمران مدرن تماس بگیرید.

همچنین بهتر است قبل از هر اقدامی، طرح سه بعدی از فضا آماده شود تا بتوانید رنگ دیوارها، کفپوش، نورپردازی و دکوراسیون نهایی را پیش از اجرا تصور کنید. در نهایت، اخذ مجوزهای لازم از مدیریت ساختمان یا هیئت مدیره شهرک، از مواردی است که نباید فراموش شود؛ زیرا اجرای پروژه بدون هماهنگی می تواند مشکلات حقوقی و اداری به همراه داشته باشد.

هزینه بازسازی آپارتمان در شهرک اکباتان

به طور کلی هزینه بازسازی آپارتمان در شهرک اکباتان به عوامل متعددی از جمله انتخاب نوع متریال، کیفیت اجرا و میزان تغییرات بستگی دارد. در واحدهای سه خوابه فاز ۱ و ۳، معمولاً بیشترین هزینه ها مربوط به کفسازی سالن و اتاق ها، تعویض تأسیسات سرویس ها، نورپردازی و همچنین نصب کابینت، درب ها و سیستم های سرمایشی است.

انتخاب سبک اقتصادی، استاندارد یا لوکس می تواند اختلاف چشمگیری در برآورد نهایی ایجاد کند. به طور کلی، با توجه به خدماتی مانند کاشی کاری، کف سازی، رنگ آمیزی، برق کشی، نورپردازی و هزینه های کارگری، بازسازی کامل یک واحد سه خوابه در این شهرک در سال ۱۴۰۴ بین ۶۳۰ میلیون تا ۱ میلیارد و ۲۷۰ میلیون تومان متغیر است.

بنابراین قبل از شروع پروژه، تعیین سطح انتظارات و هماهنگی با یک تیم متخصص می تواند بهترین نتیجه را با توجه به بودجه در اختیار ساکنان قرار دهد.

قوانین بازسازی در شهرک اکباتان

برای بازسازی در شهرک اکباتان قبل از اینکه اقدامات لازم را انجام دهید باید به قوانین بازسازی در شهرک اکباتان توجه ویژه داشته باشید.

• اخذ مجوز تعمیرات از هیئت مدیره بلوک قبل از هر اقدامی الزامی است.
• استفاده از مصالح سنگین مانند سرامیک یا سنگ در کف که باعث افزایش وزن غیرمتعارف شود، ممنوع است.
• وزن مصالح کف سازی نباید از ۳۰ کیلوگرم بر هر مترمربع بیشتر باشد.
• هرگونه تغییرات در مشاعات ممنوع است.
• نصب کولر، آنتن ماهواره و استفاده اختصاصی از فضاهای مشاع ممنوع می باشد.
• تغییر در رایزرها یا مسدود کردن دسترسی به آن ها مجاز نیست.
• تغییر مسیر لوله کشی، نصب هواکش و دریل کاری سقف برای سقف کاذب ممنوع است.
• احداث شومینه، آبنما و انشعاب گاز در پاگردها و پله های اضطراری ممنوع است.
• نصب توری، تغییر در پنجره ها، سایه بان و لوله کشی آب در پشت بام مجاز نمی باشد.
• اسامی پیمانکار و کارگران باید به دفتر اجرایی بلوک اعلام شود.
• ساعات مجاز کار: ۸ تا ۱۳ و ۱۶ تا ۱۹.
• رعایت ایمنی، بیمه کارگران و مسئولیت حمل مصالح بر عهده پیمانکار است.
• استفاده از آسانسور برای حمل مصالح و نخاله ها ممنوع است.
• نخاله های ساختمانی باید حداکثر ظرف ۴۸ ساعت جمع آوری و منتقل شوند.
• حمل مصالح فقط توسط وانت بار مجاز است.
• نماینده هیئت مدیره مجاز به بازدید از روند کار در طول بازسازی است.
• کارگران حق تردد به سایر طبقات و نقاط بلوک را ندارند.
• تغییر در ستون های بتنی و دیوارهای برشی اکیداً ممنوع است.
• استفاده از ابزار سنگین مانند هیلتی و پتک ممنوع می باشد.
• قبل از هرگونه تغییر در شیر فلکه یا لوله کشی رایزرها باید با دفتر مدیریت هماهنگ شود.
• انجام تعمیرات در روزهای تعطیل رسمی و عمومی ممنوع است.

بازسازی فضای هال و پذیرایی آپارتمان در شهرک اکباتان

هال و پذیرایی قلب تپنده هر خانه ای است و در شهرک اکباتان نیز به دلیل معماری خاص واحدها، بازسازی این بخش اهمیت ویژه ای دارد. در فرآیند بازسازی آپارتمان در شهرک اکباتان توجه به جزئیاتی مانند انتخاب کفپوش مناسب، نورپردازی اصولی و رنگ دیوارها می تواند فضای زندگی را دگرگون کند. استفاده از کفپوش های مدرن مانند لمینت یا پارکت، علاوه بر ایجاد حس گرما و صمیمیت، دوام و زیبایی بیشتری نسبت به کفپوش های قدیمی فراهم می آورد.

نورپردازی نیز با طراحی چند لایه، ترکیب نور مخفی سقف، لوستر و آباژورهای دیواری می تواند جلوه ای شیک و امروزی به هال و پذیرایی ببخشد.

در کنار این موارد، انتخاب رنگ دیوارها نقش کلیدی در بازسازی دارد؛ رنگ های روشن باعث بزرگ تر نشان دادن فضا می شوند و در ترکیب با مبلمان مدرن، محیطی دلنشین و هماهنگ خلق می کنند. این تغییرات در مجموع باعث می شوند هال و پذیرایی به فضایی زیبا، کاربردی و ارزشمند برای خانواده تبدیل شود.

البته ناگفته نماند که آپارتمان هایی که در این شهرک واقع شده اند اغلب به دلیل دارا بودن پنجره ها بسیار دلباز و دارای نور طبیعی هستند.

نوسازی آشپزخانه در بازسازی آپارتمان در شهرک اکباتان

یکی از مهم ترین بخش ها در بازسازی آپارتمان در شهرک اکباتان، نوسازی آشپزخانه است. به دلیل نقش کلیدی آشپزخانه در زندگی روزمره، تغییرات در این فضا می تواند به شکل چشمگیری کیفیت زندگی ساکنان را افزایش دهد.

اولین گام در نوسازی آشپزخانه، تعویض و طراحی مجدد کابینت ه است. استفاده از کابینت های مدرن MDF یا کابینت هایگلاس با رنگ بندی متناسب، علاوه بر افزایش زیبایی، فضای ذخیره سازی بیشتری نیز فراهم می کند. جهت استعلام قیمت کابینت پولیشی، قیمت کابینت ام دی اف، قیمت کابینت هایگلس و کابینت چوبی با کارشناسان ما در عمران مدرن تماس بگیرید.

در کنار کابینت ها، کفپوش آشپزخانه اهمیت زیادی دارد؛ انتخاب سرامیک های ضد لغزش یا کفپوش های مدرن لمینت می تواند هم ایمنی و هم جلوه بصری فضا را ارتقا دهد.

همچنین تعویض شیرآلات با نمونه های اهرمی و مدرن، نصب سینک استیل یا گرانیتی و استفاده از کاشی های بین کابینتی با طراحی به روز، آشپزخانه را به فضایی زیبا، کاربردی و هماهنگ با سبک زندگی مدرن تبدیل می کند.

نورپردازی مناسب زیر کابینت ها و سقف کاذب نیز تکمیل کننده این تغییرات خواهد بود و فضای آشپزخانه را روشن تر و دلنشین تر می سازد. در ادامه به چندین نمونه بازسازی آشپزخانه در شهرک اکباتان خواهیم پرداخت.

بازسازی اتاق خواب های واحدهای مسکونی در اکباتان

در فرآیند بازسازی آپارتمان در شهرک اکباتان، اتاق خواب ها اهمیت ویژه ای دارند زیرا محل استراحت و آرامش اعضای خانواده محسوب می شوند. یکی از اقدامات کلیدی در این بخش، نصب کمد دیواری یا کلوزت های مدرن است که علاوه بر ایجاد فضای ذخیره سازی کافی به نظم و زیبایی اتاق کمک می کند.

استفاده از درب های ریلی یا آینه ای برای کمدها نیز می تواند در صرفه جویی فضا و افزایش روشنایی اتاق تأثیرگذار باشد. در واحدهایی که اتاق خواب کوچک تر است به جای استفاده از میز آرایش حجیم می توان میز آرایش یا قفسه های چندمنظوره را روی دیوار نصب کرد تا فضای آزاد بیشتری برای رفت وآمد باقی بماند.

همچنین انتخاب رنگ دیوارها در طیف های روشن و استفاده از نورپردازی ملایم، اتاق خواب را دلبازتر و آرام تر نشان می دهد. ترکیب این راهکارها باعث می شود تا حتی کوچک ترین اتاق ها نیز به فضایی کاربردی، زیبا و متناسب با نیازهای روز تبدیل شوند. برخی از نمونه های بازسازی اتاق خواب در بازسازی آپارتمان شهرک اکباتان به شرح زیر است:

بازسازی سرویس بهداشتی آپارتمان های شهرک اکباتان

سرویس بهداشتی یکی از بخش های حیاتی هر واحد مسکونی است و در فرآیند بازسازی آپارتمان در شهرک اکباتان توجه ویژه ای به آن می شود. برای ایجاد فضایی مدرن، کاربردی و بهینه می توان از تجهیزاتی مانند وال هنگ، دور دوشی و کابین دوش استفاده کرد.

نصب وال هنگ به جای توالت سنتی علاوه بر زیبایی، امکان نظافت آسان تر و صرفه جویی در فضا را فراهم می کند.

انتخاب کاشی های مدرن، کفپوش ضدلغزش و شیرآلات اهرمی هماهنگ با سبک سرویس، جلوه ای لوکس و دلنشین به فضای بهداشتی می بخشد.

همچنین نورپردازی مناسب سقف و دیوارها باعث بزرگ تر و روشن تر دیده شدن محیط می شود. این تغییرات ساده اما تأثیرگذار، سرویس بهداشتی را به فضایی امن، کاربردی و مدرن تبدیل می کند. چند نمونه از این بازسازی ها به شرح زیر هستند:

خرید مصالح ساختمانی جهت بازسازی آپارتمان در شهرک اکباتان از عمران مدرن

یکی از مهم ترین مراحل در فرآیند بازسازی آپارتمان در شهرک اکباتان ، انتخاب و خرید مصالح ساختمانی باکیفیت است. استفاده از مصالح مرغوب نه تنها دوام و زیبایی پروژه را تضمین می کند بلکه باعث کاهش هزینه های نگهداری در بلندمدت می شود. مجموعه عمران مدرن با ارائه انواع مصالح ساختمانی استاندارد و متنوع، امکان انتخاب محصولاتی متناسب با بودجه و سبک مورد نظر شما را فراهم می کند. از جمله مصالحی که برای بازسازی کاربرد دارند می توان به سرامیک و کفپوش، کابینت های MDF و های گلاس، شیرآلات بهداشتی، رنگ های ساختمانی باکیفیت، پنل های دوش و کابین های سرویس اشاره کرد.

تیم عمران مدرن علاوه بر عرضه مصالح، مشاوره تخصصی درباره انتخاب بهترین متریال برای هر بخش از واحد مسکونی ارائه می دهد تا پروژه بازسازی شما با بالاترین کیفیت و هماهنگی اجرا شود.

برای مطالعه بیشتر: