عمران مدرن بازار نوین ارتباطات ساختمانی
ساخت خانه با بلوک هبلکس به عنوان یکی از روش های نوین و کارآمد در صنعت ساختمان سازی شناخته می شود که توجه بسیاری از سازندگان و مهندسان را به خود جلب کرده است. بلوک هبلکس جزء مصالح نوین ساختمانی است که امروزه اغلب پیمانکاران از آن برای ساخت ویلا و ساختمان های مسکونی، تجاری و اداری استفاده می کنند. در حقیقت با توجه به مزایای بسیار بلوک هبلکس امروزه بسیاری از سازندگان و مالکان بعد از تجربه ساخت با آجر و بلوک سیمانی، این گزینه را انتخاب می کنند. دلیل انتخاب و سرمایه گذاری این افراد هم کاملا روشن است؛ سرعت اجرای بالا، کاهش هزینه های انسانی و عملکرد حرارتی بهتر. اما وقتی پای هزینه به میان می آید انتخاب شاید پیچیده به نظر برسد. در ادامه این مطلب قصد داریم شما را با هزینه صفر تا صد ساخت خانه با بلوک هبلکس آشنا کنیم.
چرا بلوک هبلکس برای ساخت خانه و ویلا مناسب است؟
هنگامی که صحبت از ساخت خانه و ویلا می شود، انتخاب مصالح مناسب یکی از تصمیمات مهم است. در میان مصالح سنتی و قدیمی، بلوک هبلکس به عنوان یک مصالح مدرن شناخته می شود که مزایای قابل توجهی دارد. بلوک هبلکس نسبت به گزینه های سنتی مانند آجر یا سفال یک گزینه متمایز و مدرن است که بسیاری از هزینه ها را کاهش می دهد. در ادامه هزینه صفر تا صد ساخت خانه با بلوک هبلکس و همچنین کاهش هزینه های ویلاسازی با این مصالح نوین را مورد بررسی قرار خواهیم داد.
وزن سبک بلوک هبلکس
یکی از بارزترین ویژگی های ساخت خانه با بلوک هبلکس ، وزن سبک آن است. این سبکی باعث می شود فشار کمتری به فونداسیون وارد شود و در نتیجه، نیاز به اجرای پی های سنگین و پرهزینه کاهش یابد. این موضوع در محاسبه هزینه صفر تا صد ساخت خانه با بلوک هبلکس تأثیر مستقیمی دارد و می تواند تا حد زیادی از هزینه های اولیه بکاهد.
هر متر مکعب این بلوک ها وزنی در حدود ۵۵۰ تا ۶۰۰ کیلوگرم دارد که نسبت به مصالح سنتی مانند آجر و سفال بسیار سبک تر است. وزن سبک این بلوک ها ناشی از ساختار متخلخل و وجود حفره های ریز هوایی در بافت آن هاست که هم جرم کلی را کاهش می دهد و هم خاصیت عایق بودن را تقویت می کند.
سبک بودن بلوک هبلکس به کاهش بار مرده ساختمان کمک می کند، موضوعی که در طراحی سازه ها به ویژه در مناطق زلزله خیز اهمیت فوق العاده ای دارد.
عایق حرارت و صوت عالی
یکی از دغدغه های مهم در ساختمان سازی، کنترل تبادل حرارتی میان فضای داخل و خارج ساختمان است. بلوک هبلکس به دلیل ساختار خاص و ترکیبات اولیه خود، عایق حرارتی بسیار مؤثری به شمار می رود. این بلوک ها تحت فشار و دمای بالا تولید می شوند. در نتیجه ساختاری متخلخل پیدا می کنند که مانع انتقال مستقیم گرما یا سرما می شود.
از نظر عایق بندی، هبلکس عملکردی استثنایی دارد. این بلوک ها به طور طبیعی عایق حرارت و صدا هستند و این ویژگی باعث می شود در طول سال های استفاده از ویلا، هزینه های انرژی به طور چشمگیری کاهش پیدا کند. در مناطق سرد، گرمای داخل بهتر حفظ می شود و در مناطق گرم، فضای داخلی خنک تر می ماند. این مسئله نه تنها به آسایش بیشتر ساکنان منجر می شود بلکه در بلندمدت صرفه جویی مالی قابل توجهی ایجاد می کند.
این خاصیت موجب می گردد ساختمان هایی که با هبلکس ساخته می شوند، در تابستان خنک تر و در زمستان گرم تر باقی بمانند و همین مسئله مصرف انرژی برای سرمایش و گرمایش را به میزان چشمگیری کاهش می دهد.
مقاومت در برابر حرارت همچنین به ایمنی ساختمان کمک می کند. چرا که در برابر آتش سوزی تا ساعت ها دوام می آورد و فرصت بیشتری برای کنترل بحران به وجود می آورد. از منظر اقتصادی نیز ساخت خانه با بلوک هبلکس به صرفه جویی در هزینه قبوض انرژی منجر می شود. به همین دلیل، در پروژه های مدرن و ساختمان های هوشمند، این بلوک ها به عنوان گزینه ای ایده آل برای ایجاد محیطی پایدار و کم مصرف به کار گرفته می شوند.
سرعت بالای ساخت خانه با بلوک هبلکس؛ نیروی انسانی کمتر
از دیگر مزیت های کلیدی ساخت خانه با بلوک هبلکس سرعت اجرای بالای آن است. به دلیل ابعاد بزرگ تر بلوک ها و سبکی آن ها، دیوارچینی با سرعت بیشتری انجام می شود. این یعنی نیروی کار کمتری مورد نیاز است و زمان کمتری صرف می شود که هر دو به کاهش هزینه صفر تا صد ساخت خانه با بلوک هبلکس کمک می کنند. علاوه بر این، پروژه سریع تر به پایان می رسد و می توان زودتر از ویلا استفاده کرد.
انعطاف پذیری بالا و برش پذیری آسان
یکی دیگر از ویژگی های بلوک های هبلکس انعطاف پذیری و برش پذیری آسان است. این بلوک ها به راحتی برش می خورند و می توانند برای ایجاد طرح های خاص و منحنی مورد استفاده قرار گیرند. این ویژگی برای کسانی که به دنبال طراحی های غیرمعمول و منحصربه فرد برای ویلاهای خود هستند، بسیار ایده آل است.
وقتی به هزینه صفر تا صد ساخت خانه با بلوک هبلکس نگاه می کنیم، متوجه می شویم که این مصالح نه تنها در کوتاه مدت مقرون به صرفه است بلکه در بلندمدت نیز به عنوان یک سرمایه گذاری هوشمند عمل می کند. کاهش هزینه های ساخت، صرفه جویی در انرژی و افزایش ارزش ملک، همگی دلایلی هستند که هبلکس را به انتخابی ایده آل برای ساخت ویلا تبدیل می کنند.
در نهایت، اگر به دنبال ساخت خانه و ویلا با کیفیت بالا، سرعت اجرای مناسب و هزینه های کنترل شده هستید، بلوک هبلکس می تواند یکی از بهترین گزینه های پیش روی شما باشد. با برنامه ریزی دقیق و استفاده از این مصالح مدرن، می توانید ویلایی بسازید که هم از نظر اقتصادی به صرفه باشد و هم از نظر کیفیت زندگی، رضایت شما را جلب کند.
مقاومت بالا در برابر زلزله
ایران یکی از کشورهای زلزله خیز جهان است و انتخاب مصالح مناسب می تواند نقش تعیین کننده ای در ایمنی سازه داشته باشد. بلوک هبلکس به دلیل وزن سبک و ساختار متخلخل، در برابر لرزش های ناشی از زلزله عملکرد فوق العاده ای دارد. هرچه وزن ساختمان کمتر باشد، نیروی وارده بر سازه هنگام زلزله نیز کمتر خواهد بود و همین موضوع میزان تخریب را کاهش می دهد.
برخلاف مصالح سنتی مانند آجر یا بلوک های سنگین بتنی، هبلکس با وزن پایین و در عین حال استحکام کافی تولید می شود. این ترکیب وزن کم و مقاومت مطلوب، ایمنی ساختمان را در برابر زلزله به شکل قابل توجهی افزایش می دهد. به همین دلیل، در بسیاری از پروژه های ساختمانی در مناطق زلزله خیز، ساخت خانه با بلوک هبلکس به عنوان یک راهکار استاندارد توصیه می شود.
همچنین باید توجه داشت که سبک بودن مصالح علاوه بر افزایش مقاومت سازه، خطر ریزش و خسارت جانی را نیز کاهش می دهد. بنابراین ساخت خانه با بلوک هبلکس نه تنها به سازندگان برای رعایت اصول مهندسی کمک می کند بلکه آسودگی خاطر بیشتری را برای ساکنان فراهم می آورد.
مراحل ساخت خانه با بلوک هبلکس
برای ساخت خانه با بلوک هبلکس باید مراحلی را انجام دهید تا بتوانید یک ساخت اصولی داشته باشید. برای دیوارچینی و ساخت خانه با بلوک هبلکس انجام مراحل زیر الزامیست:
مرحله اول: طراحی و اخذ مجوزهای قانونی برای ساخت خانه با بلوک هبلکس
قبل از هر چیزی، طراحی اصولی نقشه ویلا با در نظر گرفتن ویژگی های بلوک هبلکس ضروری است. در این مرحله، معمار باید ضخامت دیوارها، نوع اتصالات و جزئیات اجرای تأسیسات را به دقت مشخص کند. طراحی صحیح تضمین می کند که تمام مراحل بعدی ساخت خانه با بلوک هبلکس به درستی پیش برود. همزمان، پیگیری مجوزهای ساخت از مراجع ذیصلاح باید انجام شود تا پروژه با مشکل قانونی مواجه نشود.
مرحله دوم: اجرای فونداسیون و اسکلت ساختمان
پس از تکمیل مراحل طراحی، نوبت به اجرای فونداسیون می رسد. با توجه به وزن سبک این بلوک، معمولاً نیازی به فونداسیون های سنگین برای ساخت خانه با بلوک هبلکس نیست. نوع فونداسیون بر اساس آزمایش خاک و شرایط زمین تعیین می شود. در ادامه، اسکلت اصلی ساختمان که معمولاً فلزی یا بتنی است اجرا می شود. این اسکلت باید به گونه ای طراحی شود که با دیوارهای هبلکس سازگاری کامل داشته باشد.
مرحله سوم: دیوارچینی با بلوک هبلکس
دیوارچینی با هبلکس با دقت خاصی آغاز می شود. رج اول با ملات سیمان و با تراز دقیق اجرا می شود تا پایه محکمی برای دیوارها ایجاد شود. برای رج های بعدی از چسب مخصوص هبلکس استفاده می شود که هم چسبندگی بهتری ایجاد می کند و هم سرعت کار را افزایش می دهد. در دیوارهای بلندتر، از میلگردهای بستر برای استحکام بیشتر استفاده می شود. یکی از مزایای هبلکس، برش آسان آن با اره های دستی یا برقی است که امکان ایجاد هر نوع طرح معماری را در ساخت خانه با بلوک هبلکس فراهم می کند.
مرحله چهارم: اجرای تأسیسات برقی و مکانیکی
پس از تکمیل دیوارها، نوبت به اجرای تأسیسات می رسد. به دلیل ساختار متخلخل هبلکس، ایجاد شیار برای عبور لوله ها و سیم ها به راحتی با شیارزن انجام می شود. پس از نصب کامل تأسیسات، درزگیری با چسب مخصوص یا ملات سبک انجام می شود تا هم عایق بندی حفظ شود و هم ظاهر یکدستی ایجاد گردد.
مرحله پنجم: نازک کاری نهایی در ساخت خانه با بلوک هبلکس
در آخرین مرحله، نازک کاری دیوارها انجام می شود. ابتدا روی درزها توری فایبرگلاس کشیده می شود تا از ترک خوردگی جلوگیری شود. سپس برای پرداخت نهایی، از گچ یا سیمان سبک استفاده می شود که هم وزن ساختمان را افزایش نمی دهد و هم سطحی صاف و یکدست ایجاد می کند. این مرحله تعیین کننده کیفیت نهایی کار است و باید با دقت بالا انجام شود.
برآورد هزینه ساخت خانه با بلوک هبلکس در سال ۱۴۰۴
ساخت خانه با بلوک هبلکس به عنوان یک روش مدرن و مقرون به صرفه شناخته می شود اما برای برآورد دقیق هزینه ها باید عوامل مختلفی را در نظر گرفت. در ساخت خانه با بلوک هبلکس ، هزینه های ساخت معمولاً به چند بخش اصلی تقسیم می شوند که هر کدام سهم قابل توجهی از بودجه کلی را به خود اختصاص می دهند.
اسکلت ساختمان و فونداسیون به عنوان پایه و اساس پروژه، بخش مهمی از هزینه ها را شامل می شوند. نوع اسکلت انتخابی و شرایط زمین نقش تعیین کننده ای در این بخش دارد. دیوارچینی با بلوک هبلکس به دلیل ویژگی های منحصر به فرد این مصالح، هزینه های اجرایی را نسبت به روش های سنتی کاهش می دهد.
مواد مصرفی در ساخت خانه با بلوک هبلکس مانند چسب مخصوص و توری تقویت کننده، اگرچه به ظاهر جزئی به نظر می رسند اما در کیفیت نهایی و دوام ساختمان تأثیر بسزایی دارند. تأسیسات برقی و مکانیکی نیز با توجه به سطح انتظارات و استانداردهای مورد نظر می توانند در محدوده های مختلفی از هزینه قرار گیرند.
مرحله نازک کاری و پرداخت نهایی ساختمان، آخرین بخش از هزینه هاست که به انتخاب مصالح و کیفیت اجرا بستگی دارد. این مرحله تعیین کننده ظاهر نهایی خانه و ویلا و سطح کیفی آن خواهد بود.
در مجموع، هزینه ساخت خانه با بلوک هبلکس به عوامل متعددی مانند مساحت پروژه، موقعیت جغرافیایی، کیفیت مصالح و سطح انتظارات مالک بستگی دارد. برای یک پروژه معمولی با متراژ متوسط، این هزینه ها در محدوده ای معقول قرار می گیرند که در مقایسه با روش های سنتی، صرفه جویی قابل توجهی را به همراه دارد.
قیمت بلوک برای ساخت خانه با بلوک هبلکس
به طور کلی قیمت هبلکس از ۱,۶۸۰,۰۰۰ تومان تا ۲,۵۰۰,۰۰۰ تومان به ازای هر متر مکعب برای نیمه دوم سال ۱۴۰۴ متغیر است. هنگام محاسبه قیمت هبلکس باید به نحوه بارگیری هم توجه کرد چرا که غالبا قیمت هبلکس فله ارزانتر از قیمت هبلکس با پالت و شرینک می باشد. جهت استعلام قیمت دقیق می توانید با کارشناسان عمران مدرن تماس بگیرید.
چه عواملی می توانند هزینه ساخت خانه با بلوک هبلکس را کاهش دهند؟
به طور کلی عواملی مختلفی وجود دارند که می توانند هزینه صفر تا صد ساخت خانه با بلوک هبلکس را کاهش دهند. برخی از این عوامل اثرگذار عبارتند از:
- خرید مستقیم بلوک هبلکس از کارخانه ها
- استفاده از اکیپ حرفه ای برای افزایش سرعت اجرا
- توجه به هزینه حمل و نقل و انتخاب نزدیک ترین کارخانه به محل پروژه
با رعایت این چند عامل می توانید هزینه های مرتبط با خرید هبلکس را کاهش دهید.
برای مطالعه بیشتر:
خیلی عالیه 👍👌