نصب آسانسور بعد از پایان کار
نصب آسانسور بعد از پایان کار به این معناست که کار ساخت و ساز ساختمان به اتمام رسیده است و مالک یا مالکان قصد نصب آسانسور در ساختمان را دارند. حال ممکن است در هنگام ساخت فضای مورد نیاز برای نصب آسانسور تعبیه شده باشد و یا اینکه ساختمان فاقد فضای از پیش تعیین شده برای نصب اسانسور باشد. نصب اسانسور بعد از پایان کار در حالت دوم، دشوارتر خواهد بود. زیرا نیاز به آماده سازی اولیه و حتی گاهی تغییرات در معماری ساختمان دارد. به طور کلی نصب آسانسور بعد از پایان کار علاوه بر این موجب سهولت در جابجایی و رفت و آمد می شود، افزایش ارزش ساختمان را هم در پی دارد.
هزینه نصب آسانسور بعد از پایان کار در درجه اول به این موضوع که آیا فضایی برای اجرای آسانسور در نظر گرفته شده است یا خیر، وابسته می باشد. چنانچه از قبل فضای لازم برای نصب آسانسور تعبیه نشده باشد، هزینه نصب آسانسور بعد از پایان کار بیشتر خواهد بود. علاوه بر چالش های نصب، نوع اسانسور اجرایی هم بر روی قیمت نصب آسانسور بعد از پایان کار تاثیرگذار است.
هزینه های مختص به دریافت مجوز و اجرت نصاب هم باید در برآورد هزینه نصب آسانسور در آپارتمان بعد از پایان کار ، در نظر گرفته شود. بر اساس ماده 23 قانون تملک آپارتمان ها، مالکان واحدهای طبقه همکف و اول نمی توانند هزینه های مربوط به آسانسور را با ذکر این دلیل که از آسانسور استفاده نمی نمایند، پرداخت نکنند. زیرا نصب آسانسور بعد از پایان کار موجب افزایش ارزش کل ساختمان می گردد.
ظرفیت اسانسور و تعداد توقف آن، از دیگر موارد موثر بر هزینه های نصب آسانسور بعد از پایان کار می باشند. علاوه بر ظرفیت، جنس کابین هم بر روی قیمت ها تاثیرگذار است. تزئینات و تجهیزات کابین، ضخامت ورق های مورد استفاده در ساخت کابین آسانسور نیز تعیین کننده قیمت می باشد. برند و کیفیت موتور از اصلی ترین عوامل موثر بر هزینه نصب آسانسور پس از پایان کار است.
همان طور که پیشتر نیز بیان شد، در ساختمان های فاقد جای آسانسور، اجرای آن با دشواری و چالش های بیشتری رو به رو است. در این مواقع از فضای بین راه پله یا در واقع همان چشم پله، فضای پاسیو یا نمای ساختمان استفاده می شود. گاهی ممکن است برای نصب آسانسور در پله نیاز به تخریب بخشی از پله یا ساختمان باشد تا فضای لازم برای اجرای آسانسور ، ایجاد گردد.
چالش دیگری که مالکان برای نصب آسانسور بعد از پایان کار با آن مواجه هستند دریافت مجوزهای لازم و همین طور رضایت اکثر ساکنین ساختمان می باشد. اما بر اساس ماده 4 قانون تملک آپارتمان ها، چنانچه مجموع مساحت طبقات دوم، سوم و چهارم از مساحت واحدهای طبقه اول و همکف بیشتر باشد، مالکین واحدهای طبقات بالاتر می توانند هزینه نصب آسانسور بعد از پایان کار و همین طور خسارات احتمالی را از مالکان معترض دریافت نمایند.
لازم به ذکر است که ساختمان های دارای پایان کار، برای نصب آسانسور در پاسیو نیاز به اخذ مجوز شهرداری ندارند. چنانچه آسانسور در نورگیر یا پاسیو ساختمان اجرا گردد، شهرداری هزینه کاهش مساحت پاسیو را دریافت می نماید. برای نصب اسانسور در فضای داخلی می توان پس از پایان مراحل نصب به شهرداری مراجعه نمود و با پرداخت جریمه های تعیین شده، استانداردهای نصب آسانسور را دریافت کرد. اما برای نصب آسانسور بعد از پایان کار در نمای ساختمان و مشاعات حریم خیابان، حتما باید مجوزهای لازم از شهرداری اخذ گردد.
تامین برق مورد نیاز آسانسور یکی از موضوعاتی است که مالکان با آن رو به رو هستند. بسته به نوع آسانسور ممکن است به برق سه فاز برای راه اندازی آسانسور نیاز باشد. چنانچه آسانسور از نوع هیدرولیکی باشد، برق تک فاز کافی بوده و نیازی به تامین برق سه فاز نیست. برای نصب آسانسور بعد از پایان کار باید تاییدیه ها و مجوزهای مربوطه آن دریافت گردد. در غیر این صورت، مالکان به هنگام فروش دچار مشکل خواهند شد. همچنین در صورت وقوع حوادث، بیمه ای برای جبران خسارت تعلق نمی گیرد. آسانسور نصب شده باید به صورت سالانه مورد بازدید قرار گرفته و عملکرد صحیح و درست آن مورد تایید قرار گیرد.
برای مطالعه بیشتر:
هزینه اخذ استاندارد ادواری آسانسور
هبلکس نسل جدیدی از مصالح ساختمانی است که به دلیل وزن پایین و مقاومت بالا…
سیمان انواع مختلفی دارد. سیمان های پوزولانی و تیپ 2 از کاربردی ترین سیمان های…
نصب درب اتوماتیک آسانسور یکی از مهم ترین مراحل در اجرای سیستم های حمل و…
با گسترش استفاده از انرژی خورشیدی انواع پنل خورشیدی ۵۵۰ وات به صورت تکی یا…
تفاوت بتن خلاطه و میکسر یکی از پرسش های رایج در میان فعالان حوزه ساخت…