عمران مدرن بازار نوین ارتباطات ساختمانی
فی ضوء المواصفات القیاسیه، نجد أن سعر الباقه الکامله للمصعد یبدأ من 4,039,000 دینار. هذا السعر یشمل مصاعد هیدرولیکیه ذات دفع جانبی، مصممه للتوقف على طابقین، وبسعه حمل تصل إلى 300 کیلوغرام. وتتوفر خیارات وباقات متنوعه أخرى لتلبی مختلف المتطلبات والمیزانیات.
تعتبر أسعار المصاعد فی العراق من الأمور المحوریه التی تشغل بال شرکات الإنشاء والمقاولین. فالمصاعد أصبحت من الضروریات التی لا غنى عنها فی المبانی السکنیه والتجاریه الحدیثه، خاصه مع انتشار المجمعات السکنیه المتعدده الطوابق. وأصبح عدم توفرها عاملاً یقلل من قیمه المبنى وجاذبیته، نظراً لما توفره من راحه وسهوله فی التنقل، مما یجول دون إهمالها فی أی مخطط إنشائی.
العوامل المؤثره على أسعار المصاعد فی العراق
کما أشرنا سابقاً، فإن تکلفه المصعد تتحدد بشکل رئیسی بناءً على أسعار المکونات الأساسیه التی یتکون منها. لذا، فإن الإلمام بهذه المکونات وفهم مدى تأثیرها على السعر النهائی یعد خطوه ضروریه وحکیمه لأی مستفسر. الأمر کله یتلخص فی اختیار النوع الأمثل من المصاعد، الذی یتوافق مع متطلبات المشروع المحدده وحجم المیزانیه المرصوده له، لضمان تحقیق أفضل توازن بین الجوده والتکلفه.
هناک عده عناصر أساسیه تلعب دوراً محوریاً فی تشکیل السعار، ومن أبرزها نوع المصاعد المختار سواء کان هیدرولیکیاً أو کهربائیاً، یلیه نوعیه المحرک وکفاءته، وجوده نظام صندوق التروس (الجریربکس)، ومواصفات لوحه التحکم الإلکترونیه. ولا یمکن إغفال أهمیه عوامل أخرى مؤثره مثل سماکه وسلامه أسلاک الرفع (السیم بلکسل)، وکابلات الطاقه المتحرکه (الترافیل کابل)، ومواصفات باب المصعد من حیث التصمیم والمتانه، بالإضافه إلى نوع وکسوه الکابینه الداخلیه، والحموله الاستیعابیه للمصعد، وعدد طوابق التوقف المطلوبه. کل هذه المعطیات مجتمعه تشکل الصوره النهائیه للسعر وتتفاوت وفقاً لها.
ترکیب المصاعد فی العراق
تُعد عملیه ترکیب المصاعد فی العراق خطوهً حیویهً نحو تحسین جوده حیاه السکان ورفاهیتهم، لا سیما فی ظل الانتشار الواسع للمبانی السکنیه والتجاریه متعدده الطوابق. وفی هذا السیاق، تُعدّ شرکه تابورز مجموعه متخصصی “عمران مدرن” شریکًا موثوقًا لتلبیه هذه الاحتیاجات المتزایده، حیث تُقدم حلولاً متکامله وشامله لخدمات المصاعد فی جمیع أنحاء العراق.
نفخر بتقدیم خدماتنا فی أهم المدن العراقیه، بما فی ذلک العاصمه بغداد، والبصره، والموصل، وکرکوک، ووربیل، والنجف، وکربلاء، حیث نضمن لکم تورید أحدث أنظمه المصاعد بأعلى معاییر الجوده والسلامه. سواءً کان المشروع سکنیًا فی بغداد، أو تجاریًا فی البصره، أو فندقیًا فی أربیل، أو دینیًا فی الأنجف وکربلاء، فإن فریقنا الفنی المُدرّب على أتم الاستعداد لتنفیذ متطلباتکم بدقه واحترافیه.
دلیل أسعار المصاعد الهیدرولیکیه فی العراق
تتمیز المصاعد الهیدرولیکیه بأدائها الموثوق وتصمیمها الذی یجمع بین البساطه والکفاءه، مما جعلها الخیار الأمثل للمبانی ذات الارتفاعات المتوسطه. تعمل هذه المصاعد باستخدام نظام یعتمد على قوه الضغط الهیدرولیکی، حیث یقوم مکبس هیدرولیکی بدفع الکابینه لأعلى وخفضها لأسفل بحرکه سلسه ومستقره.
تخضع أسعار المصاعد فی العراق للهیدرولیک لتغیرات کبیره بناءً على عده متغیرات تقنیه، أهمها:
- السعه الاستیعابیه للمصعد (بالکیلوغرام).
- عدد طوابق التوقف المطلوبه.
- الارتفاع الإجمالی للمبنى.
- نوعیه وجوده المکونات المستخدمه.
نظره على الأسعار الاسترشادیه للنصف الثانی من 2025
یبدأ السعر التقدیری للمصاعد الهیدرولیکیه من 4,039,000 دینار عراقی للتصمیم الأساسی الذی یشمل نظام دفع جانبی، مع إمکانیه التوقف على طابقین وبسعه حمل 300 کیلوغرام. وفیما یلی تفصیل لأسعار بعض التشکیلات الشائعه:
المصاعد الهیدرولیکیه بدون کابینه:
- 2 توقف / 300 کغ / غطاء بولی کربونات / محرک إیرانی: 4,028,460 دینار
- 2 توقف / 300 کغ / غطاء بولی کربونات / محرک إیطالی: 4,939,120 دینار
- 4 توقف / 450 کغ / غطاء بولی کربونات / محرک إیطالی: 7,616,400 دینار
المصاعد الهیدرولیکیه مع کابینه بغطاء بولی کربونات:
- 2 توقف / 300 کغ / محرک إیرانی: 4,500,600 دینار
- 2 توقف / 300 کغ / محرک إیطالی: 5,146,840 دینار
- 4 توقف / 450 کغ / محرک إیطالی: 3,519,700 دینار
المصاعد الهیدرولیکیه مع کابینه زجاجیه:
- 2 توقف / 300 کغ / محرک إیرانی: 4,235,180 دینار
- 2 توقف / 300 کغ / محرک إیطالی: 5,619,980 دینار
- 4 توقف / 450 کغ / محرک إیطالی: 8,481,900 دینار
المصاعد الهیدرولیکیه مع کابینه زجاجیه منحنیه:
- 2 توقف / 300 کغ / محرک إیرانی: 5,227,620 دینار
- 2 توقف / 300 کغ / محرک إیطالی: 6,139,280 دینار
- 4 توقف / 450 کغ / محرک إیطالی: 9,174,300 دینار
دلیل أسعار المصاعد ذات النظام الجرّی (الشدّی)
تُعد المصاعد الجرّیه العمود الفقری للمبانی السکنیه والتجاریه الحدیثه، حیث تنتشر على نطاق واسع بفضل کفاءتها وأدائها المتمیز. تعمل هذه المصاعد من خلال محرک کهربائی متصل بصندوق تروس (جریربکس)، یقوم بتدویر حبال فولادیه قویه لرفع وخفض الکابینه بسلاسه ودقه.
فی ضوء متطلبات السوق الحالیه، تبدأ أسعار المصاعد فی العراق للنظام الجرّی من 5,539,200 دینار للتصمیم الأساسی الذی یشمل محرک من الإنتاج المحلی وبسعه حمل تصل إلى 150 کیلوغرام. وتخضع هذه الأسعار لتفاوتات ملحوظه بناءً على المواصفات الفنیه المحدده لکل مشروع.
عروض أسعار استرشادیه للنصف الثانی من 2025
فیما یلی مجموعه من الباقات المتاحه مع أسعارها بالدینار العراقی لتکون دلیلاً عملیاً للمستثمرین والمقاولین:
لمشاریع المبانی متوسطه الارتفاع:
- مصعد لطابقین، سعه 150 کغ، کابینه من إم دی إف، لوحه تحکم 7.5 کیلوواط، محرک ABB بقدره 6.1: 6,312,380 دینار
- مصعد لثلاثه طوابق، سعه 150 کغ، کابینه من إم دی إف، لوحه تحکم 7.5 کیلوواط، محرک ABB بقدره 6.1: 6,773,980 دینار
لمتطلبات القدره المتوسطه (300 کغ):
- مصعد لطابقین، کابینه ستیل کامله، لوحه تحکم میکرو 7.5 کیلوواط، محرک ألکو پلاس: 6,497,020 دینار
- مصعد لثلاثه طوابق، کابینه ستیل کامله، لوحه تحکم میکرو 7.5 کیلوواط، محرک بهران بقدره 7.3: 7,374,060 دینار
- مصعد لأربعه طوابق، کابینه ستیل کامله، لوحه تحکم میکرو 7.5 کیلوواط، محرک ساسی بقدره 5.5: 8,920,420 دینار
للأبنیه ذات الإرتفاعات الأعلى (5-6 طوابق):
- مصعد لخمسه طوابق، سعه 300 کغ، کابینه من إم دی إف، لوحه تحکم 11.5 کیلوواط، محرک ساسی: 9,278,160 دینار
خیارات الکابینات الزجاجیه والعالیّه القدره:
- مصعد لأربعه طوابق، سعه 450 کغ، کابینه زجاجیه، لوحه تحکم أریان 7.5 کیلوواط، محرک ألکو پلاس: 7,304,820 دینار
- مصعد لخمسه طوابق، سعه 450 کغ، کابینه زجاجیه، لوحه تحکم أریان 7.5 کیلوواط، محرک ساسی: 9,093,520 دینار
- مصعد لسته طوابق، سعه 450 کغ، کابینه زجاجیه، لوحه تحکم أریان 7.5 کیلوواط، محرک ساسی: 9,866,700 دینار
- مصعد لأربعه طوابق، سعه 600 کغ، کابینه ستیل کامله مزخرفه، لوحه تحکم 11.5 کیلوواط، محرک سایکو: 8,066,460 دینار
تُشکل أسعار المصاعد فی العراق عاملاً حاسماً فی التخطیط لمشاریع البناء، لذا یُنصح بالتواصل المباشر مع الموردین للحصول على عروض أسعار دقیقه ومخصصه تتطابق مع المتطلبات الفعلیه للمشروع.
خیارات المصاعد الموفره
للمشاریع ذات المیزانیات المحدوده، یمکن تحقیق توازن ممتاز بین التکلفه والجوده من خلال الترکیز على المواصفات الأساسیه. یُنصح بالبحث عن المصاعد ذات السعه المتوسطه، والسرعه المعتدله، وعدد طوابق التوقف الأقل، مع الاکتفاء بتصمیم کابینه عملی وبسیط. وفی هذا السیاق، تبرز المصاعد الهیدرولیکیه کخیار مثالی یوفر أداءً موثوقاً بتکلفه مبدئیه أقل، مما یجعلها فی مقدمه الحلول الاقتصادیه.
یعتبر الإلمام بأسعار المصاعد فی العراق للمودیلات الاقتصادیه خطوه أولى حکیمه للتخطیط المالی. یوضح الجدول التالی نطاقات أسعار یومیه لخیارات متعدده، مع العلم أن الأسعار الفعلیه قد تختلف قلیلاً مرتکز على ظروف الترکیب والموزع.
| عدد التوقفات | السعه (کغ) | نوع الکابینه | ماده الغطاء | نوع المحرک | التکلفه (دینار عراقی) |
| 2 | 300 | بدون کابینه | بولی کربونات | إیرانی | 4,039,000 |
| 2 | 300 | مع کابینه | بولی کربونات | إیرانی | 4,235,180 |
| 2 | 300 | مع کابینه | زجاجی | إیرانی | 4,719,860 |
تُظهر هذه الأمثله کیف یمکن أن تختلف أسعار المصاعد فی العراق بناءً على التفاصیل الفنیه، مما یتیح للمستخدم اختیار ما یناسب متطلباته ومیزانیته بدقه.
ترکیب المصاعد فی المنازل القدیمه
یمثل ترکیب مصعد فی المبانی السکنیه القدیمه خطوه استثماریه ذکیه تهدف إلى تحسین جوده الحیاه بشکل ملحوظ. تظهر الفائده بشکل خاص لکبار السن وذوی الاحتیاجات الحرکیه، حیث یخفف من التحدیات الیومیه ویوفر بیئه معیشیه أکثر راحه وأماناً، علاوه على الحفاظ على صحه المفاصل على المدى الطویل. تجدر الإشاره إلى أن عملیه الترکیب تخضع لتنظیم قانونی واضح، یتطلب فی کثیر من الحالات الحصول على موافقه مسبقه من الجیران. ورغم أن التکلفه الأولیه قد تبدو مرتفعه، إلا أن العائد الاستثماری غالباً ما یتجلى فی ارتفاع قیمه العقار بشکل کبیر، مما یحقق ربحاً مادیاً مقنعاً للمالکین.
التکلفه ترکیب المصاعد فی المنازل القدیمه
لتبسیط عملیه التخطیط المالی، یمکن تقسیم التکالیف المرتبطه بترکیب المصاعد فی المبانی القائمه إلى ثلاثه محاور رئیسیه تشکل مجتمعه الصوره النهائیه لأسعار المصاعد فی العراق لهذا النوع من المشاریع.
تأمین المکونات والقطع الفنیه
تتمثل المرحله الأولى فی شراء جمیع القطع والمکونات الأساسیه حسب المواصفات التی یحددها العمیل. تشمل هذه القائمه مجموعه واسعه من العناصر مثل المحرک، وهیکل الکابینه، والقاعده الحامله، وأنظمه الأبواب، بالإضافه إلى المعدات الإلکترونیه والکهربائیه. یتم اختیار هذه المکونات بدقه لتناسب الظروف الهیکلیه للمبنى القدیم ومتطلبات الاستخدام، علماً أن تکلفتها تشکل الجزء الأکبر من المیزانیه وتتفاوت بناءً على جوده المارکات والمواصفات التقنیه المطلوبه.
أعمال الهیکله والترکیب والتشغیل
بعد اکتمال تجهیز القطع، تبدأ مرحله التنفیذ العملی والتی تعد الأکثر حساسیه. تشمل هذه المرحله أعمال الهیکله المعدنیه (الحداده) لبناء عمود المصعد، تلیها عملیه الترکیب الدقیق للمکونات وأخیراً التشغیل التجریبی. تتطلب هذه المرحله فریق عمل ذو خبره عالیه لضمان السلامه والدقه. تبدأ تکلفه الأعمال الهندسیه والترکیب من 519,300 دینار لمشاریع تصل إلى أربعه طوابق، ثم تتم إضافه 115,400 دینار عن کل طابق إضافی بعد ذلک.
نقل المعدات إلى موقع المشروع
لا یمکن إغفال تکلفه الشحن والنقل اللوجستی، والتی تغطی عملیه نقل جمیع القطع والمعدات من المستودع إلى موقع البناء. تبلغ هذه التکلفه فی المتوسط حوالی 23,080 دینار، وقد تزید أو تنقص قلیلاً تبعاً لمسافه النقل وصعوبه الوصول إلى الموقع، مما یؤکد أهمیه أخذ هذا البند فی الحسبان عند إعداد دراسه الجدوى المالیه.
خطوات ترکیب مصعد فی الشقق القدیمه
یُعد ترکیب مصعد فی مبنى قائم تطورًا هامًا یُحسّن جوده الحیاه، وخاصهً لکبار السن وذوی الإعاقه، إذ یُخفف عناء صعود السلالم ویحمی صحه المفاصل. ویُعدّ توافق جمیع الملاک حجر الزاویه فی أی مشروع من هذا النوع. تجدر الإشاره إلى أن القانون، فی تنظیمه لهذه المسأله، لا یُجیز لسکان الطابقین الأرضی والأول الامتناع عن المساهمه فی التکالیف نظرًا لعدم استخدامهم المباشر لها، نظرًا لأن القیمه المضافه التی یُحققها المصعد تعود بالنفع على المبنى بأکمله.
فی حالات الاعتراض، ینص القانون على آلیه واضحه: إذا کانت مساحه الطوابق العلیا (الثانی والثالث والرابع) أکبر من مساحه الطابقین الأرضی والأول، یحق للمالکین المتضررین المطالبه بحصتهم من التکالیف وأی تعویضات ممکنه. ویتبع ذلک إجراءات رسمیه مع البلدیه. وبینما لا تتطلب الترکیبات فی المناطق المشترکه عادهً تصریحًا مسبقًا، فإن أی امتدادات تتجاوز هذه المناطق وتتعدى على الشارع تتطلب الحصول على التصاریح البلدیه اللازمه. غالبًا ما تُدفع غرامه بسیطه لتسویه الوضع وتسجیل المصعد فی سند الملکیه.
تبدأ المرحله العملیه بعد اعتماد الرسومات الهندسیه من نقابه المهندسین. تبدأ هذه العملیه بالأعمال المعدنیه وبناء العمود، یلیها ترکیب قضبان التوجیه ودعامات الأساسات وصب الخرسانه لسقف العمود.
بعد ذلک، تُجرى أعمال الکهرباء التفصیلیه، بما فی ذلک تمدید الأسلاک وترکیب لوحه التحکم وکابلات المحرک. تشمل أعمال التشطیب النهائیه ترکیب قفل الباب وباب عربه المصعد نفسه والجزء الداخلی من العربه. تُمثل جمیع هذه الخطوات مجتمعهً النطاق الفعلی للعمل المشمول فی تکلفه ترکیب المصعد فی الشقق القدیمه، وفقًا للمعاییر الفنیه والقانونیه المعمول بها.
برای مطالعه بیشتر:
دیدگاهتان را بنویسید